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Loyer à Savigny-le-Temple
À Savigny-le-Temple, le marché s'affiche autour de 16,9 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Savigny-le-Temple
16,9 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 19,7 €/m²
T3 et plus 14,7 €/m²
Maison 14,8 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 690 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Savigny-le-Temple
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Savigny-le-Temple
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
30 630 habitantsPopulation
32,9 ansÂge médian
2 559 hab./km²Densité
22 240 €/anRevenu médian
57,8 %Propriétaires
41,0 %Locataires
25,7 %Logements sociaux
3,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Savigny-le-Temple
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,6 €/m² |
| T1 / T2 | 19,7 €/m² |
| T3 et plus | 14,7 €/m² |
| Maison | 14,8 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
202 commerces et services à Savigny-le-Temple
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
109arrêts de transport
30établissements scolaires
48parcs et jardins
13commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Savigny-le-Temple
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
90,7 %
Passoires thermiques (E à G)
9,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 4210 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Savigny-le-Temple avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Savigny-le-Temple |
|---|---|---|
| Moissy-Cramayel | 17,0 €/m² | +0,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Savigny-le-Temple
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Savigny-le-Temple coûte moins cher que Nandy ?
À Savigny-le-Temple, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Nandy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Savigny-le-Temple ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Savigny-le-Temple, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Savigny-le-Temple.
Loyers à Savigny-le-Temple : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Savigny-le-Temple atteint 14,3 €/m². La commune rassemble 30 630 habitants, 10 556 ménages, et affiche une densité de 2 559 hab./km².
Loyer médian au m² à Savigny-le-Temple.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,3 €/m² à Savigny-le-Temple. Ce montant est fourni par l'Observatoire OLAP, millésime 2025, en date du 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Savigny-le-Temple.
Savigny-le-Temple présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,8 €/m², Tous appartements 15,6 €/m², T1/T2 19,7 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Savigny-le-Temple.
Savigny-le-Temple est voisine par les communes suivantes : Cesson, Combs-la-Ville, Lieusaint, Moissy-Cramayel, Nandy, Réau, Vert-Saint-Denis. Ces communes forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Savigny-le-Temple.
Profil démographique à Savigny-le-Temple.
Savigny-le-Temple recense 30 630 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 10 556. L'âge médian de la population est de 32,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 22 240 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Savigny-le-Temple.
Avec une densité de 2 559 hab./km², Savigny-le-Temple structure son parc de logements entre 95,9 % de résidences principales et 0,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Savigny-le-Temple.
Le parc résidentiel à Savigny-le-Temple comprend 57,8 % de propriétaires, 41 % de locataires, 25,7 % de logements sociaux et 3,9 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Savigny-le-Temple.
Zone ABC à Savigny-le-Temple.
Selon le zonage ABC, Savigny-le-Temple se situe en zone A. Cette classification régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Savigny-le-Temple.
Répartition des DPE à Savigny-le-Temple.
En 2025, 4 210 logements ont été évalués à Savigny-le-Temple. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0,4 %, B 3 %, C 43,7 %, D 43,7 %, E 7,8 %, F 1,2 % et G 0,3 %.
Passoires thermiques à Savigny-le-Temple.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 9,3 % du parc analysé à Savigny-le-Temple. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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