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Loyer à Sancy
Vivre en zone B2 à Sancy : autour de 14,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Sancy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges436 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé448 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sancy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
401 habitantsPopulation
38,4 ansÂge médian
73 hab./km²Densité
28 020 €/anRevenu médian
94,4 %Propriétaires
4,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sancy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,9 €/m² |
| T1 / T2 | 16,9 €/m² |
| T3 et plus | 13,2 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
9 commerces et services à Sancy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Sancy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,1 %
Passoires thermiques (E à G)
25,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 27 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sancy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sancy |
|---|---|---|
| Vaucourtois | 15,4 €/m² | +3,8 % |
| Coulommes | 15,4 €/m² | +3,8 % |
| La Haute-Maison | 15,4 €/m² | +3,8 % |
| Crécy-la-Chapelle | 16,2 €/m² | +9,3 % |
| Maisoncelles-en-Brie | 14,9 €/m² | ±0,0 % |
| Bouleurs | 15,8 €/m² | +6,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sancy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sancy coûte moins cher que Vaucourtois ?
À Sancy, le prix au m² est de 14,5 €, soit un écart de +1,9 % avec Vaucourtois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sancy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sancy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Sancy.
Loyers à Sancy : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Sancy est de 14,5 €/m². La commune recense 390 habitants, 137 ménages, et présente une densité de 71 hab./km².
Loyer médian au m² à Sancy.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,5 €/m² à Sancy. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Sancy.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Sancy : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 16,9 €/m², T3 et plus 13,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Sancy.
Les communes limitrophes de Sancy comprennent : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Sancy.
Sancy rassemble 390 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 137. L'âge médian de la population se situe à 37,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 28 020 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Sancy.
Avec une densité de 71 hab./km², Sancy organise son parc de logements entre 95,8 % de résidences principales et 3,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Sancy.
Le parc de logements à Sancy se compose de 96,9 % de propriétaires, 3,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 0,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Sancy.
Zone ABC à Sancy.
La commune de Sancy relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Sancy dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Sancy.
Répartition des DPE à Sancy.
En 2025, 27 logements ont été évalués à Sancy. La répartition par étiquette DPE est : A 3,7 %, B 3,7 %, C 25,9 %, D 40,7 %, E 18,5 %, F 3,7 % et G 3,7 %.
Passoires thermiques à Sancy.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 25,9 % du parc analysé à Sancy. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.