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Loyer à Tilly
Tu cherches à louer à Tilly ? Compte environ 15,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Tilly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges432 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé444 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Tilly
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
530 habitantsPopulation
44,1 ansÂge médian
68 hab./km²Densité
28 480 €/anRevenu médian
93,5 %Propriétaires
4,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Tilly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
13 commerces et services à Tilly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Tilly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,0 %
Passoires thermiques (E à G)
50,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 48 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Tilly avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Tilly |
|---|---|---|
| Boissets | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Civry-la-Forêt | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Montchauvet | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Dammartin-en-Serve | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Longnes | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Tilly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Tilly coûte moins cher que Flins-Neuve-Église ?
À Tilly, le prix au m² est de 14,4 €, soit un écart de -8,7 % avec Flins-Neuve-Église.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Tilly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Tilly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Tilly.
Bien louer à Tilly : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Tilly est de 14,4 €/m². La commune recense 529 habitants, 208 ménages, et présente une densité de 68 hab./km².
Loyer médian au m² à Tilly.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,4 €/m² à Tilly. Cet indicateur est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Tilly.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Tilly : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Tilly.
Tilly est entourée par les communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Tilly. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Tilly.
Tilly recense 529 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 208. L'âge médian de la population atteint 44,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 480 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Tilly.
Tilly enregistre une densité de 68 hab./km². Le parc de logements comprend 80,7 % de résidences principales et 12,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Tilly.
La répartition entre propriétaires et locataires à Tilly s'établit comme suit : 93,5 % de propriétaires et 4,5 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants est de 6,8 %.
Zonage réglementaire à Tilly.
Zone ABC à Tilly.
La commune de Tilly est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Tilly dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Tilly.
Répartition des DPE à Tilly.
Selon 48 logements analysés en 2025 à Tilly, la répartition des DPE est la suivante : A 4,2 %, B 2,1 %, C 18,8 %, D 25 %, E 25 %, F 14,6 %, G 10,4 %.
Passoires thermiques à Tilly.
Tilly affiche 50 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.