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Loyer à Rosny-sur-Seine
Vivre en zone B1 à Rosny-sur-Seine : autour de 14,8 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Rosny-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges412 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé424 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Rosny-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 041 habitantsPopulation
36,3 ansÂge médian
364 hab./km²Densité
22 430 €/anRevenu médian
67,7 %Propriétaires
31,0 %Locataires
19,6 %Logements sociaux
6,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Rosny-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 12,6 €/m² |
| Maison | 12,7 €/m² |
99 commerces et services à Rosny-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
45arrêts de transport
5établissements scolaires
31parcs et jardins
17commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Rosny-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
80,5 %
Passoires thermiques (E à G)
19,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1302 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Rosny-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Rosny-sur-Seine |
|---|---|---|
| Bonnières-sur-Seine | 14,6 €/m² | -1,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Rosny-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Rosny-sur-Seine coûte moins cher que Rolleboise ?
À Rosny-sur-Seine, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de -8,4 % avec Rolleboise.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Rosny-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Rosny-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Rosny-sur-Seine.
Location à Rosny-sur-Seine : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Rosny-sur-Seine, commune du département 78, affiche un loyer médian de 13,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 7 041 habitants composant 2 692 ménages, la densité s'élève à 364 hab./km².
Loyer médian au m² à Rosny-sur-Seine.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Rosny-sur-Seine atteint 13,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Rosny-sur-Seine.
Le détail des loyers par type de bien à Rosny-sur-Seine s'établit comme suit : Maison 12,7 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 12,6 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Rosny-sur-Seine.
Rosny-sur-Seine est voisine de plusieurs communes telles que : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Rosny-sur-Seine (13,7 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Rosny-sur-Seine.
Rosny-sur-Seine recense 7 041 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 2 692. L'âge médian de la population se situe à 36,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 22 430 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Rosny-sur-Seine.
Rosny-sur-Seine affiche une densité de 364 hab./km². Le parc immobilier se compose de 92,8 % de résidences principales et 0,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Rosny-sur-Seine.
Le parc de logements à Rosny-sur-Seine comprend 67,7 % de propriétaires, 31 % de locataires, 19,6 % de logements sociaux et 6,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Rosny-sur-Seine.
Zone ABC à Rosny-sur-Seine.
La commune de Rosny-sur-Seine relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Rosny-sur-Seine sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Rosny-sur-Seine.
Répartition des DPE à Rosny-sur-Seine.
En 2025, 1 302 logements ont été évalués à Rosny-sur-Seine. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0,8 %, B 1,5 %, C 53,1 %, D 25 %, E 9,2 %, F 6,1 % et G 4,2 %.
Passoires thermiques à Rosny-sur-Seine.
Rosny-sur-Seine enregistre 19,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.