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Loyer à Mulcent
À Mulcent, on tourne autour de 15,9 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Mulcent
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mulcent
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
128 habitantsPopulation
39,2 ansÂge médian
36 hab./km²Densité
77,6 %Propriétaires
22,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mulcent
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
1 commerce ou service à Mulcent
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
DPE des logements à Mulcent
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
100,0 %
Passoires thermiques (E à G)
0,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 10 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mulcent avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mulcent |
|---|---|---|
| Courgent | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Montchauvet | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Septeuil | 15,8 €/m² | -0,6 % |
| Prunay-le-Temple | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Orvilliers | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Civry-la-Forêt | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mulcent
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mulcent coûte moins cher que Courgent ?
À Mulcent, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de -3,2 % avec Courgent.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mulcent ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mulcent, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Loyer au m² à Mulcent.
Loyer à Mulcent : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Mulcent atteint 14,9 €/m². La commune recense 117 habitants, 41 ménages, et présente une densité de 33 hab./km².
Loyer médian au m² à Mulcent.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 14,9 €/m² à Mulcent. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Mulcent.
La ventilation des loyers par type de bien à Mulcent se décompose ainsi : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Mulcent.
Les communes voisines de Mulcent sont : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Mulcent.
Mulcent compte 117 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 41. L'âge médian de la population atteint 39,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Mulcent.
Avec une densité de 33 hab./km², Mulcent structure son parc de logements entre 84,3 % de résidences principales et 4,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mulcent.
Le parc de logements à Mulcent comprend 77,5 % de propriétaires, 22,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 11,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Mulcent.
Zone ABC à Mulcent.
La commune de Mulcent est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Mulcent dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Mulcent.
Répartition des DPE à Mulcent.
En 2025, 10 logements ont été diagnostiqués à Mulcent. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 60 %, D 40 %, E 0 %, F 0 % et G 0 %.
Passoires thermiques à Mulcent.
Mulcent affiche 0 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.