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Loyer à Chamarande
À Chamarande, le prix au m² tourne autour de 15,3 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Chamarande
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges439 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé451 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chamarande
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 104 habitantsPopulation
41,8 ansÂge médian
192 hab./km²Densité
29 130 €/anRevenu médian
78,2 %Propriétaires
18,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chamarande
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,3 €/m² |
| T1 / T2 | 17,1 €/m² |
| T3 et plus | 14,0 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
16 commerces et services à Chamarande
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Chamarande
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,7 %
Passoires thermiques (E à G)
49,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 148 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chamarande avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chamarande |
|---|---|---|
| Janville-sur-Juine | 15,1 €/m² | -1,4 % |
| Lardy | 15,5 €/m² | +1,2 % |
| Étréchy | 14,6 €/m² | -4,6 % |
| Auvers-Saint-Georges | 14,5 €/m² | -5,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chamarande
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chamarande coûte moins cher que Torfou ?
À Chamarande, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de +2,9 % avec Torfou.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chamarande ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chamarande, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chamarande.
Location à Chamarande : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Chamarande atteint 14,6 €/m². La commune recense 1 104 habitants, 472 ménages, et présente une densité de 192 hab./km².
Loyer médian au m² à Chamarande.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Chamarande atteint 14,6 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Chamarande.
Chamarande affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 15,3 €/m², T1/T2 17,1 €/m², T3 et plus 14 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Chamarande.
Les villes voisines de Chamarande sont : Auvers-Saint-Georges, Boissy-le-Cutté, Boissy-sous-Saint-Yon, Bouray-sur-Juine, Chauffour-lès-Étréchy, Janville-sur-Juine, Lardy, Mauchamps, Saint-Sulpice-de-Favières, Saint-Yon, Souzy-la-Briche, Torfou. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chamarande.
Avec 1 104 habitants et 472 ménages (recensement 2022), Chamarande affiche un âge médian de 41,8 ans et un revenu médian annuel de 29 130 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chamarande.
La densité de population à Chamarande s'élève à 192 hab./km². Les résidences principales représentent 92 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 2 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chamarande.
Chamarande recense 78,2 % de propriétaires et 18,5 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 6 %.
Zonage réglementaire à Chamarande.
Zone ABC à Chamarande.
Au titre du zonage ABC, Chamarande est classée en zone B1. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Chamarande.
Répartition des DPE à Chamarande.
Sur la base de 148 logements analysés en 2025 à Chamarande, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,4 %, B 1,4 %, C 10,8 %, D 37,2 %, E 25 %, F 13,5 %, G 10,8 %.
Passoires thermiques à Chamarande.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 49,3 % du parc évalué à Chamarande. Ces biens sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.