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Loyer à Crosne
À Crosne, on tourne autour de 18,3 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Crosne
18,3 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 21,1 €/m²
T3 et plus 16,5 €/m²
Maison 16,8 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Crosne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Crosne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
9 606 habitantsPopulation
38,0 ansÂge médian
3 873 hab./km²Densité
26 280 €/anRevenu médian
67,6 %Propriétaires
31,2 %Locataires
13,0 %Logements sociaux
7,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Crosne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,2 €/m² |
| Maison | 16,8 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
57 commerces et services à Crosne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
27arrêts de transport
4établissements scolaires
14parcs et jardins
9commerces
3établissements de santé
DPE des logements à Crosne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
73,8 %
Passoires thermiques (E à G)
26,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1449 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Crosne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Crosne |
|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Georges | 17,8 €/m² | -2,8 % |
| Yerres | 18,9 €/m² | +2,8 % |
| Montgeron | 17,8 €/m² | -3,1 % |
| Vigneux-sur-Seine | 17,8 €/m² | -3,2 % |
| Ablon-sur-Seine | 18,4 €/m² | +0,3 % |
| Valenton | 18,8 €/m² | +2,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Crosne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Crosne coûte moins cher que Villeneuve-Saint-Georges ?
À Crosne, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de +10,3 % avec Villeneuve-Saint-Georges.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Crosne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Crosne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Loyer au m² à Crosne.
Location à Crosne : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Crosne atteint 16,1 €/m². La commune rassemble 9 606 habitants, 3 907 ménages, et affiche une densité de 3 873 hab./km².
Loyer médian au m² à Crosne.
Crosne enregistre un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, selon l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Crosne.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Crosne : Maison 16,8 €/m², Tous appartements 17,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 21,1 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16,5 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Crosne.
Crosne est voisine des communes telles que : Boussy-Saint-Antoine, Brunoy, Draveil, Montgeron, Quincy-sous-Sénart, Vigneux-sur-Seine, Yerres, Épinay-sous-Sénart. Le loyer médian à Crosne (16,1 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Crosne.
Crosne rassemble 9 606 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 3 907. L'âge médian de la population est de 38 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 26 280 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Crosne.
La densité de population à Crosne atteint 3 873 hab./km². Les résidences principales représentent 91 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 1,4 %.
Propriétaires et locataires à Crosne.
Le parc résidentiel à Crosne comprend 67,6 % de propriétaires, 31,2 % de locataires, 13 % de logements sociaux et 7,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Crosne.
Zone ABC à Crosne.
Crosne est positionnée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement fixe les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Crosne.
Répartition des DPE à Crosne.
En 2025, 1 449 logements ont été diagnostiqués à Crosne. Le détail par étiquette DPE est : A 0,3 %, B 2,4 %, C 32,6 %, D 38,4 %, E 15,5 %, F 5,9 % et G 4,8 %.
Passoires thermiques à Crosne.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 26,2 % du parc évalué à Crosne. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.