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Loyer à Boissy-la-Rivière
À Boissy-la-Rivière, on tourne autour de 15,9 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boissy-la-Rivière
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges447 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé459 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissy-la-Rivière
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
550 habitantsPopulation
45,0 ansÂge médian
44 hab./km²Densité
30 180 €/anRevenu médian
93,6 %Propriétaires
3,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissy-la-Rivière
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
15 commerces et services à Boissy-la-Rivière
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Boissy-la-Rivière
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,2 %
Passoires thermiques (E à G)
38,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 49 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissy-la-Rivière avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissy-la-Rivière |
|---|---|---|
| Ormoy-la-Rivière | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Fontaine-la-Rivière | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Cyr-la-Rivière | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Marolles-en-Beauce | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Saclas | 14,5 €/m² | -9,1 % |
| Étampes | 14,9 €/m² | -6,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissy-la-Rivière
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissy-la-Rivière coûte moins cher que Ormoy-la-Rivière ?
À Boissy-la-Rivière, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Ormoy-la-Rivière.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissy-la-Rivière ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissy-la-Rivière, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Boissy-la-Rivière.
Loyer à Boissy-la-Rivière : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Boissy-la-Rivière est de 14,9 €/m². La commune recense 533 habitants, 217 ménages, et présente une densité de 43 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissy-la-Rivière.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 14,9 €/m² à Boissy-la-Rivière. Ce montant est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Boissy-la-Rivière.
Boissy-la-Rivière présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,1 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Boissy-la-Rivière.
Boissy-la-Rivière est entourée des communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy, Chalo-Saint-Mars. Les villes voisines constituent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Boissy-la-Rivière. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Boissy-la-Rivière.
Boissy-la-Rivière recense 533 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 217. L'âge médian de la population se situe à 46 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 30 180 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Boissy-la-Rivière.
Boissy-la-Rivière présente une densité de 43 hab./km². Le parc immobilier se compose de 84,4 % de résidences principales et 10 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boissy-la-Rivière.
La répartition entre propriétaires et locataires à Boissy-la-Rivière s'établit comme suit : 93,5 % de propriétaires et 3,3 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 5,6 %.
Zonage réglementaire à Boissy-la-Rivière.
Zone ABC à Boissy-la-Rivière.
Selon le zonage ABC, Boissy-la-Rivière est positionnée en zone B2. Cette classification détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Boissy-la-Rivière.
Répartition des DPE à Boissy-la-Rivière.
Selon 49 logements évalués en 2025 à Boissy-la-Rivière, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 6,1 %, B 8,2 %, C 20,4 %, D 26,5 %, E 18,4 %, F 16,3 %, G 4,1 %.
Passoires thermiques à Boissy-la-Rivière.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Boissy-la-Rivière atteint 38,8 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.