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Loyer à Château-Landon
Vivre en zone B2 à Château-Landon : autour de 10,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Château-Landon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges303 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé315 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Château-Landon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 150 habitantsPopulation
48,6 ansÂge médian
107 hab./km²Densité
22 160 €/anRevenu médian
71,5 %Propriétaires
26,5 %Locataires
4,9 %Logements sociaux
15,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Château-Landon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 10,7 €/m² |
| T1 / T2 | 11,7 €/m² |
| T3 et plus | 9,5 €/m² |
| Maison | 9,2 €/m² |
51 commerces et services à Château-Landon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
35arrêts de transport
3établissements scolaires
2parcs et jardins
9commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Château-Landon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
59,7 %
Passoires thermiques (E à G)
40,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 631 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Château-Landon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Château-Landon |
|---|---|---|
| Souppes-sur-Loing | 11,6 €/m² | +8,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Château-Landon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Château-Landon coûte moins cher que Chenou ?
À Château-Landon, le prix au m² est de 10,1 €, soit un écart de +9,5 % avec Chenou.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Château-Landon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Château-Landon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Château-Landon.
Location à Château-Landon : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Château-Landon, commune du département 77, affiche un loyer médian de 10,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 3 150 habitants répartis en 1 380 ménages, la densité atteint 107 hab./km².
Loyer médian au m² à Château-Landon.
Château-Landon affiche un loyer médian de 10,1 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Château-Landon.
Château-Landon affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 9,2 €/m², Tous appartements 10,7 €/m², T1/T2 11,7 €/m², T3 et plus 9,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Château-Landon.
Château-Landon est entourée des communes suivantes : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Chenou, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux, Maisoncelles-en-Gâtinais. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Château-Landon. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Château-Landon.
D'après le recensement de 2022, Château-Landon comptabilise 3 150 habitants composant 1 380 ménages. L'âge médian se situe à 48,6 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 22 160 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Château-Landon.
Château-Landon affiche une densité de 107 hab./km². Le parc de logements se compose de 78,9 % de résidences principales et 6,1 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Château-Landon.
Le parc de logements à Château-Landon se compose de 71,5 % de propriétaires, 26,4 % de locataires, 4,9 % de logements sociaux et 15 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Château-Landon.
Zone ABC à Château-Landon.
La commune de Château-Landon est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Château-Landon découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Château-Landon.
Répartition des DPE à Château-Landon.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Château-Landon repose sur un échantillon de 631 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,6 %, les B 1,3 %, les C 28,8 %, les D 29 %, les E 20,1 %, les F 10,5 % et les G 9,7 %.
Passoires thermiques à Château-Landon.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Château-Landon s'élève à 40,3 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.