Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Saint-Jean-de-Beauregard
À Saint-Jean-de-Beauregard, le loyer tourne autour de 16,3 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Jean-de-Beauregard
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges480 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé492 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Jean-de-Beauregard
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
471 habitantsPopulation
39,3 ansÂge médian
119 hab./km²Densité
28 890 €/anRevenu médian
63,0 %Propriétaires
31,8 %Locataires
2,7 %Logements sociaux
3,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Jean-de-Beauregard
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,3 €/m² |
| T1 / T2 | 19,4 €/m² |
| T3 et plus | 15,7 €/m² |
| Maison | 15,5 €/m² |
27 commerces et services à Saint-Jean-de-Beauregard
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
17commerces
DPE des logements à Saint-Jean-de-Beauregard
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,6 %
Passoires thermiques (E à G)
24,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 45 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Jean-de-Beauregard avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Jean-de-Beauregard |
|---|---|---|
| Les Ulis | 17,5 €/m² | +6,9 % |
| Janvry | 17,1 €/m² | +4,5 % |
| Gometz-le-Châtel | 18,1 €/m² | +10,6 % |
| Bures-sur-Yvette | 19,4 €/m² | +18,9 % |
| Marcoussis | 16,3 €/m² | -0,2 % |
| Orsay | 19,6 €/m² | +19,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Jean-de-Beauregard
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Jean-de-Beauregard coûte moins cher que Les Ulis ?
À Saint-Jean-de-Beauregard, le prix au m² est de 16,0 €, soit un écart de +0,6 % avec Les Ulis.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Jean-de-Beauregard ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Jean-de-Beauregard, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Saint-Jean-de-Beauregard.
Bien louer à Saint-Jean-de-Beauregard : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Saint-Jean-de-Beauregard atteint 16 €/m². La commune compte 471 habitants, 189 ménages, et affiche une densité de 119 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Jean-de-Beauregard.
Saint-Jean-de-Beauregard affiche un loyer médian de 16 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Jean-de-Beauregard.
Le détail des loyers par type de bien à Saint-Jean-de-Beauregard se décompose ainsi : Maison 15,5 €/m², Tous appartements 16,3 €/m², T1/T2 19,4 €/m², T3 et plus 15,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Saint-Jean-de-Beauregard.
Les communes limitrophes de Saint-Jean-de-Beauregard sont : Angervilliers, Boullay-les-Troux, Briis-sous-Forges, Courson-Monteloup, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville, Janvry, Les Molières, Limours, Pecqueuse, Saint-Maurice-Montcouronne. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Saint-Jean-de-Beauregard.
Avec 471 habitants et 189 ménages (recensement 2022), Saint-Jean-de-Beauregard présente un âge médian de 39,3 ans et un revenu médian annuel de 28 890 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Saint-Jean-de-Beauregard.
Saint-Jean-de-Beauregard présente une densité de 119 hab./km². Le parc immobilier se compose de 95 % de résidences principales et 1,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Saint-Jean-de-Beauregard.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Jean-de-Beauregard se décompose ainsi : 63 % de propriétaires et 31,8 % de locataires. La part des logements sociaux est de 2,6 %. Le taux de logements vacants est de 3,5 %.
Zonage réglementaire à Saint-Jean-de-Beauregard.
Zone ABC à Saint-Jean-de-Beauregard.
Saint-Jean-de-Beauregard est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Saint-Jean-de-Beauregard.
Répartition des DPE à Saint-Jean-de-Beauregard.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saint-Jean-de-Beauregard s'appuie sur un échantillon de 45 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 2,2 %, les C 46,7 %, les D 26,7 %, les E 15,6 %, les F 2,2 % et les G 6,7 %.
Passoires thermiques à Saint-Jean-de-Beauregard.
Saint-Jean-de-Beauregard comptabilise 24,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.