Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Videlles
Combien tu paies vraiment à Videlles ? Environ 15 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Videlles
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges434 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé446 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Videlles
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
584 habitantsPopulation
50,3 ansÂge médian
67 hab./km²Densité
29 070 €/anRevenu médian
89,2 %Propriétaires
9,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Videlles
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 14,0 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
6 commerces et services à Videlles
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Videlles
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,6 %
Passoires thermiques (E à G)
46,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 69 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Videlles avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Videlles |
|---|---|---|
| Mondeville | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
| Dannemois | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
| Moigny-sur-École | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
| Guigneville-sur-Essonne | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
| Boutigny-sur-Essonne | 15,0 €/m² | -0,2 % |
| Baulne | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Videlles
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Videlles coûte moins cher que Mondeville ?
À Videlles, le prix au m² est de 14,5 €, soit un écart de -0,7 % avec Mondeville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Videlles ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Videlles, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Videlles.
Loyer à Videlles : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Videlles s'établit à 14,5 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Videlles, implantée dans le département 91, recense 584 habitants pour 255 ménages. La densité de population atteint 67 hab./km².
Loyer médian au m² à Videlles.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Videlles atteint 14,5 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Videlles.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Videlles : Maison 13 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 14 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Videlles.
Videlles est voisine de plusieurs communes telles que : Boigneville, Boutigny-sur-Essonne, Buno-Bonnevaux, Courances, Courdimanche-sur-Essonne, Dannemois, Gironville-sur-Essonne, Maisse, Milly-la-Forêt, Moigny-sur-École, Mondeville, Oncy-sur-École. Le loyer médian à Videlles (14,5 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Videlles.
Videlles rassemble 584 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 255. L'âge médian de la population se situe à 50,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 29 070 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Videlles.
Videlles présente une densité de 67 hab./km². Le parc immobilier comprend 82,6 % de résidences principales et 7,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Videlles.
La répartition entre propriétaires et locataires à Videlles est la suivante : 89,2 % de propriétaires et 9,2 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 9,9 %.
Zonage réglementaire à Videlles.
Zone ABC à Videlles.
Au titre du zonage ABC, Videlles est classée en zone B1. Ce zonage régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Videlles.
Répartition des DPE à Videlles.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Videlles porte sur un échantillon de 69 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 2,9 %, les B 7,2 %, les C 11,6 %, les D 31,9 %, les E 18,8 %, les F 17,4 % et les G 10,1 %.
Passoires thermiques à Videlles.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Videlles atteint 46,4 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.