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Loyer à Recloses
Tu cherches à louer à Recloses ? Compte environ 14,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Recloses
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges385 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé397 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Recloses
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
624 habitantsPopulation
48,9 ansÂge médian
67 hab./km²Densité
30 980 €/anRevenu médian
85,3 %Propriétaires
11,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
12,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Recloses
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
12 commerces et services à Recloses
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Recloses
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,1 %
Passoires thermiques (E à G)
60,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 87 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Recloses avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Recloses |
|---|---|---|
| Villiers-sous-Grez | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Ury | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Bourron-Marlotte | 15,7 €/m² | +8,5 % |
| Grez-sur-Loing | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| La Chapelle-la-Reine | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Recloses
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Recloses coûte moins cher que Villiers-sous-Grez ?
À Recloses, le prix au m² est de 12,8 €, soit un écart de +3,9 % avec Villiers-sous-Grez.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Recloses ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Recloses, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Loyer au m² à Recloses.
Location à Recloses : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Recloses, commune du département 77, affiche un loyer médian de 12,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 624 habitants répartis en 286 ménages, la densité y est de 67 hab./km².
Loyer médian au m² à Recloses.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 12,8 €/m² à Recloses. Ce montant est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Recloses.
Recloses affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Recloses.
Recloses est voisine des communes suivantes : Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau. Ces communes forment le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Recloses. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Recloses.
Recloses compte 624 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 286. L'âge médian de la population est de 48,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 30 980 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Recloses.
Avec une densité de 67 hab./km², Recloses répartit son parc de logements entre 71,8 % de résidences principales et 16,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Recloses.
La répartition entre propriétaires et locataires à Recloses s'établit comme suit : 85,3 % de propriétaires et 11 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 12,1 %.
Zonage réglementaire à Recloses.
Zone ABC à Recloses.
La commune de Recloses est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Recloses dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Recloses.
Répartition des DPE à Recloses.
À partir de 87 logements évalués en 2025 à Recloses, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 5,8 %, C 9,2 %, D 24,1 %, E 29,9 %, F 19,5 %, G 11,5 %.
Passoires thermiques à Recloses.
Recloses comptabilise 60,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.