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Loyer à Chevrainvilliers
À Chevrainvilliers, le loyer tourne autour de 14,5 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chevrainvilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges415 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé427 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chevrainvilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
255 habitantsPopulation
44,7 ansÂge médian
28 hab./km²Densité
26 950 €/anRevenu médian
87,8 %Propriétaires
8,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chevrainvilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 13,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
8 commerces et services à Chevrainvilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
2parcs et jardins
DPE des logements à Chevrainvilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,4 %
Passoires thermiques (E à G)
60,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 33 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chevrainvilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chevrainvilliers |
|---|---|---|
| Châtenoy | 13,6 €/m² | -6,2 % |
| Ormesson | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Guercheville | 11,0 €/m² | -24,2 % |
| Obsonville | 10,4 €/m² | -28,2 % |
| Faÿ-lès-Nemours | 13,6 €/m² | -6,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chevrainvilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chevrainvilliers coûte moins cher que Châtenoy ?
À Chevrainvilliers, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de -3,2 % avec Châtenoy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chevrainvilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chevrainvilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Chevrainvilliers.
Loyer à Chevrainvilliers : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Chevrainvilliers, commune du département 77, affiche un loyer médian de 13,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 255 habitants composant 111 ménages, la densité atteint 28 hab./km².
Loyer médian au m² à Chevrainvilliers.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 13,8 €/m² à Chevrainvilliers. Cet indicateur est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chevrainvilliers.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Chevrainvilliers : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 13,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chevrainvilliers.
Les villes voisines de Chevrainvilliers comprennent : Amponville, Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Burcy, Buthiers, Châtenoy, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Garentreville, Grez-sur-Loing, Guercheville. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Chevrainvilliers.
D'après le recensement de 2022, Chevrainvilliers recense 255 habitants répartis en 111 ménages. L'âge médian atteint 44,5 ans, et le revenu médian annuel représente 26 950 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chevrainvilliers.
La densité de population à Chevrainvilliers est de 28 hab./km². Les résidences principales constituent 81,8 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 6,9 %.
Propriétaires et locataires à Chevrainvilliers.
Le parc résidentiel à Chevrainvilliers comprend 87,9 % de propriétaires, 8,6 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 11,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chevrainvilliers.
Zone ABC à Chevrainvilliers.
Chevrainvilliers est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Chevrainvilliers.
Répartition des DPE à Chevrainvilliers.
Selon 33 logements évalués en 2025 à Chevrainvilliers, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 3 %, C 6,1 %, D 30,3 %, E 21,2 %, F 30,3 %, G 9,1 %.
Passoires thermiques à Chevrainvilliers.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Chevrainvilliers représente 60,6 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.