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Loyer au Port-Marly
Combien tu paies vraiment au Port-Marly ? Environ 20,2 €/m² en zone A.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² au Port-Marly
20,2 € /m²
Bas du marché 11,8 € Haut du marché 27,2 €
T1 / T2 23,1 €/m²
T3 et plus 18,6 €/m²
Maison 23,0 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 830 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 040 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Le Port-Marly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges533 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé545 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
5 583 habitantsPopulation
37,3 ansÂge médian
3 877 hab./km²Densité
26 620 €/anRevenu médian
43,2 %Propriétaires
55,5 %Locataires
21,1 %Logements sociaux
5,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Port-Marly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 19,0 €/m² |
| Maison | 23,0 €/m² |
| T1 | 23,2 €/m² |
| T2 | 18,5 €/m² |
| T3 | 16,0 €/m² |
| T4 et plus | 14,5 €/m² |
47 commerces et services au Port-Marly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
23arrêts de transport
4établissements scolaires
7parcs et jardins
12commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Le Port-Marly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
78,6 %
Passoires thermiques (E à G)
21,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1395 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Le Port-Marly avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Port-Marly |
|---|---|---|
| Le Pecq | 21,7 €/m² | +7,3 % |
| Marly-le-Roi | 20,8 €/m² | +3,0 % |
| Croissy-sur-Seine | 23,2 €/m² | +14,9 % |
| Louveciennes | 20,4 €/m² | +0,8 % |
| Mareil-Marly | 21,1 €/m² | +4,7 % |
| Le Vésinet | 23,9 €/m² | +18,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Port-Marly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Port-Marly coûte moins cher que Le Pecq ?
Au Port-Marly, le prix au m² est de 17,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec Le Pecq.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Port-Marly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Port-Marly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Le Port-Marly.
Bien louer à Le Port-Marly : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le Port-Marly, commune du département 78, affiche un loyer médian de 17,8 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 5 583 habitants composant 2 566 ménages, la densité atteint 3 877 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Port-Marly.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Le Port-Marly atteint 17,8 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Le Port-Marly.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Le Port-Marly : Maison 23 €/m², Tous appartements 19 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 23,1 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 18,6 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Le Port-Marly.
Le Port-Marly est voisine par les communes suivantes : Aigremont, Carrières-sur-Seine, Chambourcy, Chatou, Croissy-sur-Seine, Houilles, L'Étang-la-Ville, Le Mesnil-le-Roi, Le Pecq, Le Vésinet, Louveciennes, Maisons-Laffitte. Les villes voisines forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Le Port-Marly.
Profil démographique à Le Port-Marly.
Selon le recensement de 2022, Le Port-Marly regroupe 5 583 habitants composant 2 566 ménages. L'âge médian atteint 37,3 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 26 620 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Le Port-Marly.
Avec une densité de 3 877 hab./km², Le Port-Marly répartit son parc de logements entre 91,3 % de résidences principales et 3,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Le Port-Marly.
Le Port-Marly recense 43,2 % de propriétaires et 55,5 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 21,1 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 5,2 %.
Zonage réglementaire à Le Port-Marly.
Zone ABC à Le Port-Marly.
Dans le cadre du zonage ABC, Le Port-Marly est positionnée en zone A. Ce classement encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Le Port-Marly.
Répartition des DPE à Le Port-Marly.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Le Port-Marly repose sur un échantillon de 1 395 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 0,5 %, les C 46 %, les D 32,2 %, les E 14,6 %, les F 4,3 % et les G 2,5 %.
Passoires thermiques à Le Port-Marly.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Le Port-Marly s'élève à 21,4 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.