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Loyer à Mareil-le-Guyon
Combien tu paies vraiment à Mareil-le-Guyon ? Environ 17,4 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Mareil-le-Guyon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges499 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé511 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mareil-le-Guyon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
413 habitantsPopulation
42,2 ansÂge médian
103 hab./km²Densité
35 100 €/anRevenu médian
73,7 %Propriétaires
24,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mareil-le-Guyon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,4 €/m² |
| T1 / T2 | 21,6 €/m² |
| T3 et plus | 15,3 €/m² |
| Maison | 15,9 €/m² |
10 commerces et services à Mareil-le-Guyon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Mareil-le-Guyon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
82,0 %
Passoires thermiques (E à G)
18,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 61 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mareil-le-Guyon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mareil-le-Guyon |
|---|---|---|
| Méré | 15,7 €/m² | -9,4 % |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 17,4 €/m² | ±0,0 % |
| Neauphle-le-Vieux | 21,1 €/m² | +21,2 % |
| Montfort-l'Amaury | 18,5 €/m² | +6,6 % |
| Vicq | 18,4 €/m² | +5,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mareil-le-Guyon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mareil-le-Guyon coûte moins cher que Bazoches-sur-Guyonne ?
À Mareil-le-Guyon, le prix au m² est de 16,6 €, soit un écart de -14,1 % avec Bazoches-sur-Guyonne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mareil-le-Guyon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mareil-le-Guyon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Mareil-le-Guyon.
Bien louer à Mareil-le-Guyon : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Mareil-le-Guyon, commune du département 78, affiche un loyer médian de 16,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 413 habitants composant 168 ménages, la densité s'élève à 103 hab./km².
Loyer médian au m² à Mareil-le-Guyon.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 16,6 €/m² à Mareil-le-Guyon. Cet indicateur est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Mareil-le-Guyon.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Mareil-le-Guyon : Maison 15,9 €/m², Tous appartements 17,4 €/m², T1/T2 21,6 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Mareil-le-Guyon.
Les communes limitrophes de Mareil-le-Guyon incluent : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Mareil-le-Guyon.
Avec 413 habitants et 168 ménages (recensement 2022), Mareil-le-Guyon enregistre un âge médian de 42,2 ans et un revenu médian annuel de 35 100 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Mareil-le-Guyon.
Avec une densité de 103 hab./km², Mareil-le-Guyon organise son parc de logements entre 87,2 % de résidences principales et 5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mareil-le-Guyon.
Mareil-le-Guyon recense 73,7 % de propriétaires et 24 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 7,8 %.
Zonage réglementaire à Mareil-le-Guyon.
Zone ABC à Mareil-le-Guyon.
Dans le cadre du zonage ABC, Mareil-le-Guyon est classée en zone B1. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Mareil-le-Guyon.
Répartition des DPE à Mareil-le-Guyon.
En 2025, 61 logements ont été diagnostiqués à Mareil-le-Guyon. La ventilation par étiquette DPE est : A 14,8 %, B 4,9 %, C 22,9 %, D 39,3 %, E 6,6 %, F 6,6 % et G 4,9 %.
Passoires thermiques à Mareil-le-Guyon.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Mareil-le-Guyon représente 18 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.