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Loyer à Saint-Brice
Vivre en zone B1 à Saint-Brice : autour de 12,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Brice
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges321 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé333 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Brice
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
812 habitantsPopulation
43,4 ansÂge médian
71 hab./km²Densité
25 310 €/anRevenu médian
81,8 %Propriétaires
17,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Brice
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 9,3 €/m² |
| Maison | 8,1 €/m² |
11 commerces et services à Saint-Brice
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
2établissements scolaires
2parcs et jardins
DPE des logements à Saint-Brice
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
42,6 %
Passoires thermiques (E à G)
57,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 61 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Brice avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Brice
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Brice coûte moins cher que Provins ?
À Saint-Brice, le prix au m² est de 10,7 €, soit un écart de +16,0 % avec Provins.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Brice ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Brice, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Saint-Brice.
Bien louer à Saint-Brice : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Saint-Brice, commune du département 77, présente un loyer médian de 10,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 812 habitants composant 324 ménages, la densité s'élève à 71 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Brice.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Saint-Brice s'établit à 10,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Brice.
La répartition des loyers par type de bien à Saint-Brice se décompose ainsi : Maison 8,1 €/m², Tous appartements 12,1 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 9,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Brice.
Les communes limitrophes de Saint-Brice incluent : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Saint-Brice.
Selon le recensement de 2022, Saint-Brice regroupe 812 habitants composant 324 ménages. L'âge médian est de 43,4 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 25 310 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Brice.
La densité de population à Saint-Brice s'élève à 71 hab./km². Les résidences principales représentent 89,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 1,7 %.
Propriétaires et locataires à Saint-Brice.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Brice se décompose ainsi : 81,8 % de propriétaires et 17 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants est de 8,6 %.
Zonage réglementaire à Saint-Brice.
Zone ABC à Saint-Brice.
Saint-Brice est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saint-Brice.
Répartition des DPE à Saint-Brice.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saint-Brice porte sur un échantillon de 61 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 1,6 %, les B 3,3 %, les C 9,8 %, les D 27,9 %, les E 27,9 %, les F 14,8 % et les G 14,8 %.
Passoires thermiques à Saint-Brice.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Saint-Brice représente 57,4 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.