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Loyer à Orcemont
À Orcemont, le loyer tourne autour de 14,8 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Orcemont
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges429 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé441 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Orcemont
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
983 habitantsPopulation
40,1 ansÂge médian
94 hab./km²Densité
29 850 €/anRevenu médian
81,0 %Propriétaires
17,7 %Locataires
2,4 %Logements sociaux
2,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Orcemont
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,0 €/m² |
| T3 et plus | 13,7 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
14 commerces et services à Orcemont
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Orcemont
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,1 %
Passoires thermiques (E à G)
25,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 112 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Orcemont avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Orcemont |
|---|---|---|
| Orphin | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| Gazeran | 16,8 €/m² | +13,3 % |
| Sonchamp | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| Émancé | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| Rambouillet | 17,5 €/m² | +18,0 % |
| Saint-Hilarion | 13,7 €/m² | -7,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Orcemont
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Orcemont coûte moins cher que Orphin ?
À Orcemont, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Orphin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Orcemont ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Orcemont, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Orcemont.
Loyer à Orcemont : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Orcemont se situe à 14,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Orcemont, située dans le département 78, comptabilise 983 habitants pour 378 ménages. La densité de population est de 94 hab./km².
Loyer médian au m² à Orcemont.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,3 €/m² à Orcemont. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Orcemont.
La ventilation des loyers par type de bien à Orcemont se décompose ainsi : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 17 €/m², T3 et plus 13,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Orcemont.
Orcemont est voisine des communes suivantes : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Orcemont. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Orcemont.
Orcemont recense 983 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 378. L'âge médian de la population atteint 40,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 29 850 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Orcemont.
Orcemont affiche une densité de 94 hab./km². Le parc immobilier se compose de 95 % de résidences principales et 2,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Orcemont.
La répartition entre propriétaires et locataires à Orcemont se décompose ainsi : 81 % de propriétaires et 17,7 % de locataires. La part des logements sociaux représente 2,4 %. Le taux de logements vacants atteint 2,8 %.
Zonage réglementaire à Orcemont.
Zone ABC à Orcemont.
Orcemont est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Orcemont.
Répartition des DPE à Orcemont.
En 2025, 112 logements ont été analysés à Orcemont. La ventilation par étiquette DPE est : A 7,1 %, B 7,1 %, C 18,8 %, D 41,1 %, E 18,8 %, F 3,6 % et G 3,6 %.
Passoires thermiques à Orcemont.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 25,9 % du parc analysé à Orcemont. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.