Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Égligny
À Égligny, on tourne autour de 13,1 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Égligny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges349 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé361 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Égligny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
313 habitantsPopulation
40,1 ansÂge médian
19 hab./km²Densité
24 590 €/anRevenu médian
77,7 %Propriétaires
15,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Égligny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 13,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
5 commerces et services à Égligny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Égligny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,0 %
Passoires thermiques (E à G)
37,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 27 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Égligny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Égligny |
|---|---|---|
| Vimpelles | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Châtenay-sur-Seine | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Donnemarie-Dontilly | 12,2 €/m² | -6,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Égligny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Égligny coûte moins cher que Vimpelles ?
À Égligny, le prix au m² est de 11,6 €, soit un écart de -0,5 % avec Vimpelles.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Égligny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Égligny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Égligny.
Bien louer à Égligny : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Égligny, commune du département 77, présente un loyer médian de 11,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 313 habitants composant 130 ménages, la densité s'élève à 19 hab./km².
Loyer médian au m² à Égligny.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Égligny atteint 11,6 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Égligny.
Égligny enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 13,1 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Égligny.
Les villes voisines d'Égligny sont : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Égligny.
Égligny rassemble 313 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 130. L'âge médian de la population est de 40,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 24 590 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Égligny.
La densité de population à Égligny atteint 19 hab./km². Les résidences principales représentent 87,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 6,7 %.
Propriétaires et locataires à Égligny.
La répartition entre propriétaires et locataires à Égligny se décompose ainsi : 77,7 % de propriétaires et 15,4 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 6 %.
Zonage réglementaire à Égligny.
Zone ABC à Égligny.
Selon le zonage ABC, Égligny se situe en zone B2. Ce classement détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Égligny.
Répartition des DPE à Égligny.
À partir de 27 logements diagnostiqués en 2025 à Égligny, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 11,1 %, C 11,1 %, D 40,7 %, E 11,1 %, F 18,5 %, G 7,4 %.
Passoires thermiques à Égligny.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Égligny s'élève à 37 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.