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Loyer à Boissy-le-Sec
Loyer typique à Boissy-le-Sec : 14,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boissy-le-Sec
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges414 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé426 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissy-le-Sec
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
693 habitantsPopulation
41,7 ansÂge médian
36 hab./km²Densité
26 730 €/anRevenu médian
82,2 %Propriétaires
14,8 %Locataires
1,1 %Logements sociaux
5,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissy-le-Sec
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,9 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
7 commerces et services à Boissy-le-Sec
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Boissy-le-Sec
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,4 %
Passoires thermiques (E à G)
46,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 73 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissy-le-Sec avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissy-le-Sec |
|---|---|---|
| Roinville | 16,1 €/m² | +9,3 % |
| Sermaise | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Brières-les-Scellés | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissy-le-Sec
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissy-le-Sec coûte moins cher que Villeconin ?
À Boissy-le-Sec, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de +2,3 % avec Villeconin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissy-le-Sec ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissy-le-Sec, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Boissy-le-Sec.
Location à Boissy-le-Sec : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Boissy-le-Sec atteint 13,8 €/m². La commune rassemble 693 habitants, 274 ménages, et présente une densité de 36 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissy-le-Sec.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Boissy-le-Sec s'établit à 13,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Boissy-le-Sec.
Boissy-le-Sec enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,9 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Boissy-le-Sec.
Les communes limitrophes de Boissy-le-Sec sont : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy, Chalo-Saint-Mars. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Boissy-le-Sec.
Boissy-le-Sec recense 693 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 274. L'âge médian de la population atteint 41,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 26 730 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boissy-le-Sec.
Boissy-le-Sec affiche une densité de 36 hab./km². Le parc immobilier se compose de 89,7 % de résidences principales et 4,6 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Boissy-le-Sec.
Le parc de logements à Boissy-le-Sec se compose de 82,2 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, 1,1 % de logements sociaux et 5,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boissy-le-Sec.
Zone ABC à Boissy-le-Sec.
Selon le zonage ABC, Boissy-le-Sec est positionnée en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boissy-le-Sec.
Répartition des DPE à Boissy-le-Sec.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boissy-le-Sec porte sur un échantillon de 73 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 2,7 %, les C 20,6 %, les D 30,1 %, les E 24,7 %, les F 16,4 % et les G 5,5 %.
Passoires thermiques à Boissy-le-Sec.
Boissy-le-Sec comptabilise 46,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.