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Loyer à Chalo-Saint-Mars
Tu cherches à louer à Chalo-Saint-Mars ? Compte environ 14,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chalo-Saint-Mars
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges414 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé426 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chalo-Saint-Mars
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 042 habitantsPopulation
46,2 ansÂge médian
36 hab./km²Densité
27 810 €/anRevenu médian
86,1 %Propriétaires
12,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chalo-Saint-Mars
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 15,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
36 commerces et services à Chalo-Saint-Mars
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
2établissements scolaires
12parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Chalo-Saint-Mars
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,5 %
Passoires thermiques (E à G)
55,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 137 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chalo-Saint-Mars
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chalo-Saint-Mars coûte moins cher que Saint-Hilaire ?
À Chalo-Saint-Mars, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec Saint-Hilaire.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chalo-Saint-Mars ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chalo-Saint-Mars, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chalo-Saint-Mars.
Loyers à Chalo-Saint-Mars : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Chalo-Saint-Mars est de 13,8 €/m². La commune compte 1 042 habitants, 446 ménages, et présente une densité de 36 hab./km².
Loyer médian au m² à Chalo-Saint-Mars.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 13,8 €/m² à Chalo-Saint-Mars. Ce montant est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chalo-Saint-Mars.
La répartition des loyers par type de bien à Chalo-Saint-Mars est la suivante : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 15,4 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chalo-Saint-Mars.
Chalo-Saint-Mars se situe à proximité des communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Le loyer médian à Chalo-Saint-Mars (13,8 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chalo-Saint-Mars.
Avec 1 042 habitants et 446 ménages (recensement 2022), Chalo-Saint-Mars enregistre un âge médian de 46,2 ans et un revenu médian annuel de 27 810 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chalo-Saint-Mars.
La densité de population à Chalo-Saint-Mars atteint 36 hab./km². Les résidences principales comptent pour 81,9 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 9,3 %.
Propriétaires et locataires à Chalo-Saint-Mars.
Le parc de logements à Chalo-Saint-Mars se compose de 86,1 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 8,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chalo-Saint-Mars.
Zone ABC à Chalo-Saint-Mars.
Au titre du zonage ABC, Chalo-Saint-Mars est classée en zone B2. Ce classement détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chalo-Saint-Mars.
Répartition des DPE à Chalo-Saint-Mars.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chalo-Saint-Mars s'appuie sur un échantillon de 137 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 2,9 %, les C 10,9 %, les D 30,7 %, les E 27,7 %, les F 19 % et les G 8,8 %.
Passoires thermiques à Chalo-Saint-Mars.
Chalo-Saint-Mars enregistre 55,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.