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Loyer à Civry-la-Forêt
Vivre en zone B2 à Civry-la-Forêt : autour de 15,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Civry-la-Forêt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Civry-la-Forêt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
369 habitantsPopulation
41,1 ansÂge médian
39 hab./km²Densité
29 400 €/anRevenu médian
85,9 %Propriétaires
11,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Civry-la-Forêt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
11 commerces et services à Civry-la-Forêt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Civry-la-Forêt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,0 %
Passoires thermiques (E à G)
37,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 27 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Civry-la-Forêt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Civry-la-Forêt |
|---|---|---|
| Boissets | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Orvilliers | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Montchauvet | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Gressey | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Civry-la-Forêt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Civry-la-Forêt coûte moins cher que Boissets ?
À Civry-la-Forêt, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Boissets.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Civry-la-Forêt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Civry-la-Forêt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Civry-la-Forêt.
Loyer à Civry-la-Forêt : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Civry-la-Forêt est de 14,9 €/m². La commune rassemble 369 habitants, 142 ménages, et affiche une densité de 39 hab./km².
Loyer médian au m² à Civry-la-Forêt.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,9 €/m² à Civry-la-Forêt. Ce montant est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Civry-la-Forêt.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Civry-la-Forêt : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Civry-la-Forêt.
Civry-la-Forêt se situe à proximité des communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp, Gressey. Le loyer médian à Civry-la-Forêt (14,9 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Civry-la-Forêt.
Selon le recensement de 2022, Civry-la-Forêt recense 369 habitants répartis en 142 ménages. L'âge médian atteint 41,1 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 29 400 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Civry-la-Forêt.
La densité de population à Civry-la-Forêt est de 39 hab./km². Les résidences principales constituent 88,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 6,2 %.
Propriétaires et locataires à Civry-la-Forêt.
Le parc résidentiel à Civry-la-Forêt se compose de 85,9 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Civry-la-Forêt.
Zone ABC à Civry-la-Forêt.
Au titre du zonage ABC, Civry-la-Forêt est positionnée en zone B2. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Civry-la-Forêt.
Répartition des DPE à Civry-la-Forêt.
En 2025, 27 logements ont été évalués à Civry-la-Forêt. La répartition par étiquette DPE est : A 3,7 %, B 3,7 %, C 14,8 %, D 40,7 %, E 3,7 %, F 22,2 % et G 11,1 %.
Passoires thermiques à Civry-la-Forêt.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 37 % du parc analysé à Civry-la-Forêt. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.