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Loyer à Brueil-en-Vexin
Loyer typique à Brueil-en-Vexin : 14,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Brueil-en-Vexin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges438 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé450 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Brueil-en-Vexin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
667 habitantsPopulation
41,9 ansÂge médian
91 hab./km²Densité
30 950 €/anRevenu médian
85,2 %Propriétaires
12,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Brueil-en-Vexin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 19,5 €/m² |
| T3 et plus | 14,5 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
19 commerces et services à Brueil-en-Vexin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
10parcs et jardins
DPE des logements à Brueil-en-Vexin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,3 %
Passoires thermiques (E à G)
47,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 67 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Brueil-en-Vexin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Brueil-en-Vexin |
|---|---|---|
| Oinville-sur-Montcient | 16,9 €/m² | +15,1 % |
| Sailly | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Juziers | 16,0 €/m² | +9,2 % |
| Guitrancourt | 15,1 €/m² | +2,5 % |
| Gargenville | 17,1 €/m² | +16,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Brueil-en-Vexin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Brueil-en-Vexin coûte moins cher que Oinville-sur-Montcient ?
À Brueil-en-Vexin, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de +6,3 % avec Oinville-sur-Montcient.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Brueil-en-Vexin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Brueil-en-Vexin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Brueil-en-Vexin.
Location à Brueil-en-Vexin : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Brueil-en-Vexin est de 14,6 €/m². La commune rassemble 667 habitants, 265 ménages, et présente une densité de 91 hab./km².
Loyer médian au m² à Brueil-en-Vexin.
Brueil-en-Vexin affiche un loyer médian de 14,6 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Brueil-en-Vexin.
La répartition des loyers par type de bien à Brueil-en-Vexin s'établit comme suit : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 19,5 €/m², T3 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Brueil-en-Vexin.
Brueil-en-Vexin se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Buchelay, Carrières-sous-Poissy, Chanteloup-les-Vignes. Le loyer médian à Brueil-en-Vexin (14,6 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Brueil-en-Vexin.
Brueil-en-Vexin rassemble 667 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 265. L'âge médian de la population atteint 41,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 30 950 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Brueil-en-Vexin.
Avec une densité de 91 hab./km², Brueil-en-Vexin répartit son parc de logements entre 89,2 % de résidences principales et 3,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Brueil-en-Vexin.
Brueil-en-Vexin recense 85,2 % de propriétaires et 12,2 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 7,5 %.
Zonage réglementaire à Brueil-en-Vexin.
Zone ABC à Brueil-en-Vexin.
Brueil-en-Vexin est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Brueil-en-Vexin.
Répartition des DPE à Brueil-en-Vexin.
Selon 67 logements diagnostiqués en 2025 à Brueil-en-Vexin, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 3 %, B 0 %, C 16,4 %, D 32,8 %, E 34,3 %, F 11,9 %, G 1,5 %.
Passoires thermiques à Brueil-en-Vexin.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 47,8 % du parc analysé à Brueil-en-Vexin. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.