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Loyer à Châteaufort
À Châteaufort, on tourne autour de 20,9 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Châteaufort
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges605 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé617 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Châteaufort
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 540 habitantsPopulation
42,7 ansÂge médian
316 hab./km²Densité
37 760 €/anRevenu médian
71,9 %Propriétaires
27,2 %Locataires
5,9 %Logements sociaux
6,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Châteaufort
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 20,9 €/m² |
| T1 / T2 | 22,8 €/m² |
| T3 et plus | 19,4 €/m² |
| Maison | 19,0 €/m² |
36 commerces et services à Châteaufort
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
16arrêts de transport
2établissements scolaires
14parcs et jardins
4commerces
DPE des logements à Châteaufort
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
77,4 %
Passoires thermiques (E à G)
22,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 257 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Châteaufort avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Châteaufort |
|---|---|---|
| Villiers-le-Bâcle | 18,6 €/m² | -11,0 % |
| Toussus-le-Noble | 20,9 €/m² | ±0,0 % |
| Magny-les-Hameaux | 17,7 €/m² | -15,6 % |
| Saint-Aubin | 18,6 €/m² | -11,0 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 19,2 €/m² | -8,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Châteaufort
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Châteaufort coûte moins cher que Villiers-le-Bâcle ?
À Châteaufort, le prix au m² est de 20,2 €, soit un écart de -29,2 % avec Villiers-le-Bâcle.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Châteaufort ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Châteaufort, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Châteaufort.
Loyer à Châteaufort : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Châteaufort est de 20,2 €/m². La commune recense 1 540 habitants, 606 ménages, et affiche une densité de 316 hab./km².
Loyer médian au m² à Châteaufort.
Châteaufort affiche un loyer médian de 20,2 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Châteaufort.
Le détail des loyers par type de bien à Châteaufort se décompose ainsi : Maison 19 €/m², Tous appartements 20,9 €/m², T1/T2 22,8 €/m², T3 et plus 19,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Châteaufort.
Châteaufort se situe à proximité des communes suivantes : Bailly, Bois-d'Arcy, Bougival, Buc, Fontenay-le-Fleury, Jouy-en-Josas, La Celle-Saint-Cloud, Le Chesnay-Rocquencourt, Les Loges-en-Josas, Noisy-le-Roi, Rennemoulin, Saint-Cyr-l'École. Le loyer médian à Châteaufort (20,2 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Châteaufort.
Avec 1 540 habitants et 606 ménages (recensement 2022), Châteaufort enregistre un âge médian de 42,7 ans et un revenu médian annuel de 37 760 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Châteaufort.
Avec une densité de 316 hab./km², Châteaufort structure son parc de logements entre 92,2 % de résidences principales et 1,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Châteaufort.
Le parc résidentiel à Châteaufort se compose de 71,9 % de propriétaires, 27,2 % de locataires, 5,8 % de logements sociaux et 6,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Châteaufort.
Zone ABC à Châteaufort.
Au titre du zonage ABC, Châteaufort est positionnée en zone A. Cette classification détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Châteaufort.
Répartition des DPE à Châteaufort.
Selon 257 logements diagnostiqués en 2025 à Châteaufort, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 1,2 %, B 1,9 %, C 37,4 %, D 37 %, E 12,8 %, F 8,2 %, G 1,6 %.
Passoires thermiques à Châteaufort.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 22,6 % du parc analysé à Châteaufort. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.