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Loyer à Crouy-sur-Ourcq
À Crouy-sur-Ourcq, le prix au m² tourne autour de 12,5 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Crouy-sur-Ourcq
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges345 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé357 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Crouy-sur-Ourcq
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 806 habitantsPopulation
42,0 ansÂge médian
93 hab./km²Densité
23 830 €/anRevenu médian
72,5 %Propriétaires
26,4 %Locataires
0,6 %Logements sociaux
8,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Crouy-sur-Ourcq
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 8,6 €/m² |
28 commerces et services à Crouy-sur-Ourcq
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
17arrêts de transport
4établissements scolaires
4parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Crouy-sur-Ourcq
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,8 %
Passoires thermiques (E à G)
43,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 234 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Crouy-sur-Ourcq avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Crouy-sur-Ourcq |
|---|---|---|
| May-en-Multien | 12,7 €/m² | +1,7 % |
| Coulombs-en-Valois | 13,1 €/m² | +4,6 % |
| Vendrest | 13,1 €/m² | +4,6 % |
| Ocquerre | 11,5 €/m² | -7,6 % |
| Lizy-sur-Ourcq | 13,0 €/m² | +4,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Crouy-sur-Ourcq
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Crouy-sur-Ourcq coûte moins cher que May-en-Multien ?
À Crouy-sur-Ourcq, le prix au m² est de 11,5 €, soit un écart de +9,0 % avec May-en-Multien.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Crouy-sur-Ourcq ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Crouy-sur-Ourcq, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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-
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Crouy-sur-Ourcq.
Location à Crouy-sur-Ourcq : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Crouy-sur-Ourcq se situe à 11,5 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Crouy-sur-Ourcq, située dans le département 77, regroupe 1 806 habitants et 690 ménages. La densité de population s'élève à 93 hab./km².
Loyer médian au m² à Crouy-sur-Ourcq.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Crouy-sur-Ourcq atteint 11,5 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Crouy-sur-Ourcq.
Le détail des loyers par type de bien à Crouy-sur-Ourcq est la suivante : Maison 8,6 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Crouy-sur-Ourcq.
Les communes limitrophes de Crouy-sur-Ourcq incluent : Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Coulombs-en-Valois, Dhuisy, Douy-la-Ramée, Germigny-sous-Coulombs, Isles-les-Meldeuses, Jaignes, Le Plessis-Placy, Lizy-sur-Ourcq, Marcilly. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Crouy-sur-Ourcq.
Selon le recensement de 2022, Crouy-sur-Ourcq comptabilise 1 806 habitants répartis en 690 ménages. L'âge médian se situe à 42 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 23 830 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Crouy-sur-Ourcq.
Avec une densité de 93 hab./km², Crouy-sur-Ourcq structure son parc de logements entre 88,2 % de résidences principales et 3,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Crouy-sur-Ourcq.
La répartition entre propriétaires et locataires à Crouy-sur-Ourcq s'établit comme suit : 72,5 % de propriétaires et 26,4 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0,6 %. Le taux de logements vacants est de 8,4 %.
Zonage réglementaire à Crouy-sur-Ourcq.
Zone ABC à Crouy-sur-Ourcq.
Selon le zonage ABC, Crouy-sur-Ourcq est positionnée en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Crouy-sur-Ourcq.
Répartition des DPE à Crouy-sur-Ourcq.
À partir de 234 logements évalués en 2025 à Crouy-sur-Ourcq, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,8 %, B 0,4 %, C 21,4 %, D 34,2 %, E 27,8 %, F 8,6 %, G 6,8 %.
Passoires thermiques à Crouy-sur-Ourcq.
Crouy-sur-Ourcq enregistre 43,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.