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Loyer à Monnerville
Combien tu paies vraiment à Monnerville ? Environ 10,9 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Monnerville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges325 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé337 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Monnerville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
377 habitantsPopulation
41,4 ansÂge médian
45 hab./km²Densité
24 820 €/anRevenu médian
81,8 %Propriétaires
17,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Monnerville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 10,9 €/m² |
| T1 / T2 | 16,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
12 commerces et services à Monnerville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Monnerville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
59,5 %
Passoires thermiques (E à G)
40,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 37 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Monnerville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Monnerville |
|---|---|---|
| Pussay | 12,6 €/m² | +15,4 % |
| Guillerval | 14,0 €/m² | +28,0 % |
| Le Mérévillois | 12,6 €/m² | +15,2 % |
| Angerville | 13,4 €/m² | +22,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Monnerville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Monnerville coûte moins cher que Pussay ?
À Monnerville, le prix au m² est de 10,8 €, soit un écart de +7,8 % avec Pussay.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Monnerville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Monnerville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Monnerville.
Loyer à Monnerville : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Monnerville est fixé à 10,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Monnerville, localisée dans le département 91, regroupe 377 habitants et 155 ménages. La densité de population atteint 45 hab./km².
Loyer médian au m² à Monnerville.
Monnerville enregistre un loyer médian de 10,8 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Monnerville.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Monnerville : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 10,9 €/m², T1/T2 16,7 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Monnerville.
Monnerville est bordée par les communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Les villes voisines forment le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Monnerville. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Monnerville.
Monnerville rassemble 377 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 155. L'âge médian de la population atteint 41,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 24 820 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Monnerville.
Avec une densité de 45 hab./km², Monnerville organise son parc de logements entre 87,7 % de résidences principales et 5,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Monnerville.
Le parc résidentiel à Monnerville comprend 81,8 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Monnerville.
Zone ABC à Monnerville.
Monnerville est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Monnerville.
Répartition des DPE à Monnerville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Monnerville s'appuie sur un échantillon de 37 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 5,4 %, les C 29,7 %, les D 24,3 %, les E 10,8 %, les F 13,5 % et les G 16,2 %.
Passoires thermiques à Monnerville.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 40,5 % du parc diagnostiqué à Monnerville. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.