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Loyer à Vaux-sur-Lunain
Loyer typique à Vaux-sur-Lunain : 14 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Vaux-sur-Lunain
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges365 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé377 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vaux-sur-Lunain
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
229 habitantsPopulation
58,6 ansÂge médian
27 hab./km²Densité
24 120 €/anRevenu médian
88,9 %Propriétaires
11,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vaux-sur-Lunain
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 15,2 €/m² |
| T3 et plus | 10,3 €/m² |
| Maison | 8,9 €/m² |
2 commerces et services à Vaux-sur-Lunain
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
DPE des logements à Vaux-sur-Lunain
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,3 %
Passoires thermiques (E à G)
43,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 16 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vaux-sur-Lunain avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vaux-sur-Lunain |
|---|---|---|
| Villebéon | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Chevry-en-Sereine | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Blennes | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Égreville | 13,7 €/m² | -2,1 % |
| Voulx | 13,4 €/m² | -4,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vaux-sur-Lunain
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vaux-sur-Lunain coûte moins cher que Villebéon ?
À Vaux-sur-Lunain, le prix au m² est de 12,2 €, soit un écart de ±0,0 % avec Villebéon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vaux-sur-Lunain ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vaux-sur-Lunain, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Vaux-sur-Lunain.
Loyers à Vaux-sur-Lunain : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Vaux-sur-Lunain se situe à 12,2 €/m². La commune compte 232 habitants, 62 ménages, et présente une densité de 27 hab./km².
Loyer médian au m² à Vaux-sur-Lunain.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Vaux-sur-Lunain s'établit à 12,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Vaux-sur-Lunain.
La ventilation des loyers par type de bien à Vaux-sur-Lunain est la suivante : Maison 8,9 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 15,2 €/m², T3 et plus 10,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Vaux-sur-Lunain.
Vaux-sur-Lunain est entourée des communes suivantes : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Chenou, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Vaux-sur-Lunain.
Profil démographique à Vaux-sur-Lunain.
Avec 232 habitants et 62 ménages (recensement 2022), Vaux-sur-Lunain présente un âge médian de 59,9 ans et un revenu médian annuel de 24 120 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Vaux-sur-Lunain.
Avec une densité de 27 hab./km², Vaux-sur-Lunain répartit son parc de logements entre 65,1 % de résidences principales et 26,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Vaux-sur-Lunain.
Le parc résidentiel à Vaux-sur-Lunain se compose de 88,9 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 8,4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Vaux-sur-Lunain.
Zone ABC à Vaux-sur-Lunain.
La commune de Vaux-sur-Lunain appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Vaux-sur-Lunain sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Vaux-sur-Lunain.
Répartition des DPE à Vaux-sur-Lunain.
En 2025, 16 logements ont été évalués à Vaux-sur-Lunain. La ventilation par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 25 %, D 31,2 %, E 6,2 %, F 18,8 % et G 18,8 %.
Passoires thermiques à Vaux-sur-Lunain.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Vaux-sur-Lunain atteint 43,8 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.