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Loyer à Féricy
Vivre en zone B1 à Féricy : autour de 15,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Féricy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges442 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé454 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Féricy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
613 habitantsPopulation
41,0 ansÂge médian
66 hab./km²Densité
29 840 €/anRevenu médian
85,9 %Propriétaires
12,0 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
8,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Féricy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,5 €/m² |
| T1 / T2 | 18,5 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
11 commerces et services à Féricy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
5parcs et jardins
DPE des logements à Féricy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,2 %
Passoires thermiques (E à G)
60,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 51 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Féricy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Féricy |
|---|---|---|
| Héricy | 15,5 €/m² | +0,4 % |
| Fontaine-le-Port | 15,5 €/m² | ±0,0 % |
| Machault | 15,5 €/m² | +0,4 % |
| Samois-sur-Seine | 15,5 €/m² | ±0,0 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 15,1 €/m² | -2,4 % |
| Pamfou | 13,1 €/m² | -15,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Féricy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Féricy coûte moins cher que Héricy ?
À Féricy, le prix au m² est de 14,7 €, soit un écart de +0,2 % avec Héricy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Féricy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Féricy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Féricy.
Loyer à Féricy : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Féricy, commune du département 77, affiche un loyer médian de 14,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 613 habitants composant 248 ménages, la densité y est de 66 hab./km².
Loyer médian au m² à Féricy.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Féricy s'établit à 14,7 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Féricy.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Féricy : Maison 14 €/m², Tous appartements 15,5 €/m², T1/T2 18,5 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Féricy.
Féricy est voisine de plusieurs communes telles que : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port. Le loyer médian à Féricy (14,7 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Féricy.
D'après le recensement de 2022, Féricy comptabilise 613 habitants répartis en 248 ménages. L'âge médian atteint 41 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 29 840 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Féricy.
La densité de population à Féricy est de 66 hab./km². Les résidences principales représentent 78,8 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 13 %.
Propriétaires et locataires à Féricy.
Féricy enregistre 85,9 % de propriétaires et 12 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0,4 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 8,2 %.
Zonage réglementaire à Féricy.
Zone ABC à Féricy.
La commune de Féricy appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Féricy découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Féricy.
Répartition des DPE à Féricy.
Selon 51 logements analysés en 2025 à Féricy, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 13,7 %, D 25,5 %, E 31,4 %, F 17,6 %, G 11,8 %.
Passoires thermiques à Féricy.
Féricy comptabilise 60,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.