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Loyer à Solers
Loyer typique à Solers : 15,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Solers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges437 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé449 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Solers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 284 habitantsPopulation
40,5 ansÂge médian
204 hab./km²Densité
26 730 €/anRevenu médian
84,4 %Propriétaires
14,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Solers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,4 €/m² |
| Maison | 13,1 €/m² |
9 commerces et services à Solers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
1commerce
DPE des logements à Solers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
73,0 %
Passoires thermiques (E à G)
27,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 111 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Solers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Solers |
|---|---|---|
| Soignolles-en-Brie | 15,4 €/m² | -2,1 % |
| Coubert | 17,2 €/m² | +9,0 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 14,4 €/m² | -8,8 % |
| Yèbles | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Champdeuil | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Solers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Solers coûte moins cher que Soignolles-en-Brie ?
À Solers, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de -1,1 % avec Soignolles-en-Brie.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Solers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Solers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Solers.
Location à Solers : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Solers est fixé à 14,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Solers, implantée dans le département 77, comptabilise 1 284 habitants et 516 ménages. La densité de population est de 204 hab./km².
Loyer médian au m² à Solers.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Solers atteint 14,6 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Solers.
Solers enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,1 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Solers.
Les communes limitrophes de Solers sont : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Solers.
Solers rassemble 1 284 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 516. L'âge médian de la population atteint 40,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 26 730 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Solers.
Avec une densité de 204 hab./km², Solers organise son parc de logements entre 89,5 % de résidences principales et 3,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Solers.
Le parc résidentiel à Solers se compose de 84,4 % de propriétaires, 14,5 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 7,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Solers.
Zone ABC à Solers.
Selon le zonage ABC, Solers est positionnée en zone B2. Ce classement encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Solers.
Répartition des DPE à Solers.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Solers repose sur un échantillon de 111 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 5,4 %, les C 21,6 %, les D 46 %, les E 21,6 %, les F 3,6 % et les G 1,8 %.
Passoires thermiques à Solers.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Solers s'élève à 27 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.