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Loyer à Marcq
À Marcq, le prix au m² tourne autour de 16,4 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Marcq
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges461 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé473 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Marcq
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
790 habitantsPopulation
42,8 ansÂge médian
167 hab./km²Densité
32 540 €/anRevenu médian
87,5 %Propriétaires
11,3 %Locataires
1,8 %Logements sociaux
5,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Marcq
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 18,0 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
14 commerces et services à Marcq
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Marcq
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,1 %
Passoires thermiques (E à G)
39,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 95 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Marcq avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Marcq |
|---|---|---|
| Thoiry | 16,6 €/m² | +0,9 % |
| Saulx-Marchais | 14,9 €/m² | -9,4 % |
| Montainville | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Marcq
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Marcq coûte moins cher que Thoiry ?
À Marcq, le prix au m² est de 15,4 €, soit un écart de +1,4 % avec Thoiry.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Marcq ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Marcq, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Marcq.
Bien louer à Marcq : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Marcq s'établit à 15,4 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Marcq, située dans le département 78, comptabilise 790 habitants pour 322 ménages. La densité de population s'élève à 167 hab./km².
Loyer médian au m² à Marcq.
Marcq présente un loyer médian de 15,4 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Marcq.
Marcq affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 18 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Marcq.
Marcq est voisine des communes telles que : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre. Le loyer médian à Marcq (15,4 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Marcq.
Avec 790 habitants et 322 ménages (recensement 2022), Marcq enregistre un âge médian de 42,8 ans et un revenu médian annuel de 32 540 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Marcq.
Marcq enregistre une densité de 167 hab./km². Le parc de logements se compose de 90,7 % de résidences principales et 4,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Marcq.
Marcq enregistre 87,5 % de propriétaires et 11,3 % de locataires. Les logements sociaux constituent 1,8 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 5,2 %.
Zonage réglementaire à Marcq.
Zone ABC à Marcq.
La commune de Marcq est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Marcq découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Marcq.
Répartition des DPE à Marcq.
À partir de 95 logements analysés en 2025 à Marcq, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 4,2 %, B 1,1 %, C 25,3 %, D 30,5 %, E 23,2 %, F 12,6 %, G 3,2 %.
Passoires thermiques à Marcq.
Marcq enregistre 39 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.