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Loyer à Prunay-sur-Essonne
Vivre en zone B2 à Prunay-sur-Essonne : autour de 13,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Prunay-sur-Essonne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges418 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé430 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Prunay-sur-Essonne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
312 habitantsPopulation
47,5 ansÂge médian
61 hab./km²Densité
28 730 €/anRevenu médian
88,1 %Propriétaires
11,1 %Locataires
0,8 %Logements sociaux
2,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Prunay-sur-Essonne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
57 commerces et services à Prunay-sur-Essonne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
51parcs et jardins
DPE des logements à Prunay-sur-Essonne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,3 %
Passoires thermiques (E à G)
38,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 31 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Prunay-sur-Essonne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Prunay-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Gironville-sur-Essonne | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Boigneville | 14,5 €/m² | +3,7 % |
| Buno-Bonnevaux | 14,5 €/m² | +3,7 % |
| Nanteau-sur-Essonne | 14,5 €/m² | +3,7 % |
| Maisse | 14,8 €/m² | +6,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Prunay-sur-Essonne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Prunay-sur-Essonne coûte moins cher que Gironville-sur-Essonne ?
À Prunay-sur-Essonne, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de -4,9 % avec Gironville-sur-Essonne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Prunay-sur-Essonne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Prunay-sur-Essonne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Prunay-sur-Essonne.
Loyer à Prunay-sur-Essonne : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Prunay-sur-Essonne se situe à 13,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Prunay-sur-Essonne, implantée dans le département 91, regroupe 312 habitants et 126 ménages. La densité de population atteint 61 hab./km².
Loyer médian au m² à Prunay-sur-Essonne.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Prunay-sur-Essonne représente 13,9 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Prunay-sur-Essonne.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Prunay-sur-Essonne : Maison 13 €/m², Tous appartements 13,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Prunay-sur-Essonne.
Prunay-sur-Essonne est bordée par les communes suivantes : Boigneville, Boutigny-sur-Essonne, Buno-Bonnevaux, Courances, Courdimanche-sur-Essonne, Dannemois, Gironville-sur-Essonne, Maisse, Milly-la-Forêt, Moigny-sur-École, Mondeville, Oncy-sur-École. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif local pour situer les loyers à Prunay-sur-Essonne.
Profil démographique à Prunay-sur-Essonne.
Prunay-sur-Essonne recense 312 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 126. L'âge médian de la population atteint 47,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 28 730 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Prunay-sur-Essonne.
Prunay-sur-Essonne affiche une densité de 61 hab./km². Le parc immobilier se compose de 91,3 % de résidences principales et 5,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Prunay-sur-Essonne.
Prunay-sur-Essonne compte 88,1 % de propriétaires et 11,1 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0,8 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 2,9 %.
Zonage réglementaire à Prunay-sur-Essonne.
Zone ABC à Prunay-sur-Essonne.
La commune de Prunay-sur-Essonne est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Prunay-sur-Essonne dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Prunay-sur-Essonne.
Répartition des DPE à Prunay-sur-Essonne.
À partir de 31 logements diagnostiqués en 2025 à Prunay-sur-Essonne, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 0 %, C 22,6 %, D 38,7 %, E 12,9 %, F 9,7 %, G 16,1 %.
Passoires thermiques à Prunay-sur-Essonne.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Prunay-sur-Essonne atteint 38,7 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.