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Loyer à Sainte-Mesme
Loyer typique à Sainte-Mesme : 14,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Sainte-Mesme
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges425 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé437 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sainte-Mesme
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
910 habitantsPopulation
42,9 ansÂge médian
112 hab./km²Densité
29 320 €/anRevenu médian
84,6 %Propriétaires
11,9 %Locataires
0,6 %Logements sociaux
5,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sainte-Mesme
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,0 €/m² |
| T3 et plus | 13,7 €/m² |
| Maison | 10,6 €/m² |
14 commerces et services à Sainte-Mesme
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Sainte-Mesme
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,4 %
Passoires thermiques (E à G)
46,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 88 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sainte-Mesme avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sainte-Mesme |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Dourdan | 15,5 €/m² | +5,9 % |
| Corbreuse | 14,0 €/m² | -4,8 % |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 15,7 €/m² | +6,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sainte-Mesme
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sainte-Mesme coûte moins cher que Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
À Sainte-Mesme, le prix au m² est de 14,2 €, soit un écart de ±0,0 % avec Saint-Martin-de-Bréthencourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sainte-Mesme ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sainte-Mesme, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Sainte-Mesme.
Location à Sainte-Mesme : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Sainte-Mesme se situe à 14,2 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Sainte-Mesme, située dans le département 78, comptabilise 910 habitants et 352 ménages. La densité de population atteint 112 hab./km².
Loyer médian au m² à Sainte-Mesme.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,2 €/m² à Sainte-Mesme. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Sainte-Mesme.
Sainte-Mesme affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,6 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17 €/m², T3 et plus 13,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Sainte-Mesme.
Les communes voisines de Sainte-Mesme incluent : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Sainte-Mesme.
D'après le recensement de 2022, Sainte-Mesme regroupe 910 habitants répartis en 352 ménages. L'âge médian se situe à 42,9 ans, et le revenu médian annuel atteint 29 320 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Sainte-Mesme.
Sainte-Mesme affiche une densité de 112 hab./km². Le parc immobilier comprend 86,5 % de résidences principales et 8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Sainte-Mesme.
La répartition entre propriétaires et locataires à Sainte-Mesme s'établit comme suit : 84,6 % de propriétaires et 11,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0,6 %. Le taux de logements vacants atteint 5,5 %.
Zonage réglementaire à Sainte-Mesme.
Zone ABC à Sainte-Mesme.
Au titre du zonage ABC, Sainte-Mesme est classée en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Sainte-Mesme.
Répartition des DPE à Sainte-Mesme.
En 2025, 88 logements ont été évalués à Sainte-Mesme. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,1 %, B 1,1 %, C 12,5 %, D 38,6 %, E 19,3 %, F 18,2 % et G 9,1 %.
Passoires thermiques à Sainte-Mesme.
Sainte-Mesme enregistre 46,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.