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Loyer à Nanteuil-sur-Marne
Vivre en zone B2 à Nanteuil-sur-Marne : autour de 11,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Nanteuil-sur-Marne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges322 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé334 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Nanteuil-sur-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
413 habitantsPopulation
42,4 ansÂge médian
330 hab./km²Densité
23 180 €/anRevenu médian
80,7 %Propriétaires
19,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Nanteuil-sur-Marne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,0 €/m² |
| Maison | 8,6 €/m² |
6 commerces et services à Nanteuil-sur-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Nanteuil-sur-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
45,9 %
Passoires thermiques (E à G)
54,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 74 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Nanteuil-sur-Marne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Nanteuil-sur-Marne |
|---|---|---|
| Saâcy-sur-Marne | 12,3 €/m² | +7,4 % |
| Luzancy | 11,5 €/m² | ±0,0 % |
| Citry | 12,5 €/m² | +8,7 % |
| Sainte-Aulde | 11,5 €/m² | ±0,0 % |
| Reuil-en-Brie | 12,5 €/m² | +8,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Nanteuil-sur-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Nanteuil-sur-Marne coûte moins cher que Méry-sur-Marne ?
À Nanteuil-sur-Marne, le prix au m² est de 10,7 €, soit un écart de +6,9 % avec Méry-sur-Marne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Nanteuil-sur-Marne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Nanteuil-sur-Marne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Nanteuil-sur-Marne.
Loyer à Nanteuil-sur-Marne : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Nanteuil-sur-Marne atteint 10,7 €/m². La commune compte 413 habitants, 189 ménages, et présente une densité de 330 hab./km².
Loyer médian au m² à Nanteuil-sur-Marne.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 10,7 €/m² à Nanteuil-sur-Marne. Ce montant est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Nanteuil-sur-Marne.
Nanteuil-sur-Marne affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 8,6 €/m², Tous appartements 11,5 €/m², T1/T2 14,1 €/m², T3 et plus 10 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Nanteuil-sur-Marne.
Les villes voisines de Nanteuil-sur-Marne sont : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Nanteuil-sur-Marne.
Selon le recensement de 2022, Nanteuil-sur-Marne regroupe 413 habitants composant 189 ménages. L'âge médian est de 42,4 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 23 180 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Nanteuil-sur-Marne.
Avec une densité de 330 hab./km², Nanteuil-sur-Marne organise son parc de logements entre 82,9 % de résidences principales et 6,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Nanteuil-sur-Marne.
Nanteuil-sur-Marne enregistre 80,7 % de propriétaires et 19,3 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 10,5 %.
Zonage réglementaire à Nanteuil-sur-Marne.
Zone ABC à Nanteuil-sur-Marne.
Nanteuil-sur-Marne est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Nanteuil-sur-Marne.
Répartition des DPE à Nanteuil-sur-Marne.
À partir de 74 logements analysés en 2025 à Nanteuil-sur-Marne, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,7 %, C 9,5 %, D 33,8 %, E 23 %, F 13,5 %, G 17,6 %.
Passoires thermiques à Nanteuil-sur-Marne.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Nanteuil-sur-Marne représente 54 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.