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Loyer à Pecqueuse
Tu cherches à louer à Pecqueuse ? Compte environ 16,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Pecqueuse
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges475 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé487 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Pecqueuse
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
567 habitantsPopulation
47,1 ansÂge médian
77 hab./km²Densité
29 530 €/anRevenu médian
86,9 %Propriétaires
11,7 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
12,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Pecqueuse
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,1 €/m² |
| T1 / T2 | 19,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,8 €/m² |
| Maison | 15,6 €/m² |
17 commerces et services à Pecqueuse
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Pecqueuse
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,6 %
Passoires thermiques (E à G)
35,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 96 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Pecqueuse avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Pecqueuse |
|---|---|---|
| Limours | 16,6 €/m² | +2,7 % |
| Bonnelles | 17,0 €/m² | +5,3 % |
| Les Molières | 17,5 €/m² | +8,2 % |
| Choisel | 16,2 €/m² | +0,6 % |
| Forges-les-Bains | 16,9 €/m² | +4,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Pecqueuse
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Pecqueuse coûte moins cher que Limours ?
À Pecqueuse, le prix au m² est de 15,8 €, soit un écart de +2,7 % avec Limours.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Pecqueuse ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Pecqueuse, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Pecqueuse.
Bien louer à Pecqueuse : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Pecqueuse, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 15,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 567 habitants répartis en 224 ménages, la densité y est de 77 hab./km².
Loyer médian au m² à Pecqueuse.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Pecqueuse représente 15,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Pecqueuse.
La ventilation des loyers par type de bien à Pecqueuse se décompose ainsi : Maison 15,6 €/m², Tous appartements 16,1 €/m², T1/T2 19,2 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Pecqueuse.
Pecqueuse est voisine des communes suivantes : Angervilliers, Boullay-les-Troux, Briis-sous-Forges, Courson-Monteloup, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville, Janvry, Les Molières, Limours, Saint-Jean-de-Beauregard, Saint-Maurice-Montcouronne. Les villes voisines constituent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Pecqueuse. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Pecqueuse.
Pecqueuse recense 567 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 224. L'âge médian de la population se situe à 47,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 29 530 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Pecqueuse.
Pecqueuse présente une densité de 77 hab./km². Le parc immobilier se compose de 84,2 % de résidences principales et 3,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Pecqueuse.
La répartition entre propriétaires et locataires à Pecqueuse se décompose ainsi : 86,9 % de propriétaires et 11,7 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0,4 %. Le taux de logements vacants se situe à 12,1 %.
Zonage réglementaire à Pecqueuse.
Zone ABC à Pecqueuse.
Au titre du zonage ABC, Pecqueuse est classée en zone B1. Ce classement régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Pecqueuse.
Répartition des DPE à Pecqueuse.
En 2025, 96 logements ont été évalués à Pecqueuse. La répartition par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 18,8 %, D 45,8 %, E 28,1 %, F 3,1 % et G 4,2 %.
Passoires thermiques à Pecqueuse.
Pecqueuse comptabilise 35,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.