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Loyer à Plaisir
Tu cherches à louer à Plaisir ? Compte environ 18,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Plaisir
18,2 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 21,7 €/m²
T3 et plus 16,2 €/m²
Maison 16,7 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Plaisir
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Plaisir
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
31 971 habitantsPopulation
38,0 ansÂge médian
1 712 hab./km²Densité
25 690 €/anRevenu médian
56,2 %Propriétaires
42,3 %Locataires
24,9 %Logements sociaux
5,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Plaisir
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,2 €/m² |
| Maison | 16,7 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
273 commerces et services à Plaisir
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
136arrêts de transport
28établissements scolaires
27parcs et jardins
74commerces
8établissements de santé
DPE des logements à Plaisir
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
77,0 %
Passoires thermiques (E à G)
23,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 6432 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Plaisir avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Plaisir
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Plaisir coûte moins cher que Les Clayes-sous-Bois ?
À Plaisir, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Les Clayes-sous-Bois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Plaisir ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Plaisir, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Loyer au m² à Plaisir.
Bien louer à Plaisir : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Plaisir est fixé à 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Plaisir, située dans le département 78, recense 31 971 habitants et 12 693 ménages. La densité de population s'élève à 1 712 hab./km².
Loyer médian au m² à Plaisir.
Plaisir présente un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Plaisir.
Le détail des loyers par type de bien à Plaisir est la suivante : Maison 16,7 €/m², Tous appartements 17,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 21,7 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16,2 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Plaisir.
Les villes voisines de Plaisir comprennent : Coignières, Guyancourt, La Verrière, Les Clayes-sous-Bois, Magny-les-Hameaux, Maurepas, Montigny-le-Bretonneux, Trappes, Villepreux, Voisins-le-Bretonneux, Élancourt. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Plaisir.
D'après le recensement de 2022, Plaisir regroupe 31 971 habitants composant 12 693 ménages. L'âge médian se situe à 38 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 25 690 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Plaisir.
La densité de population à Plaisir est de 1 712 hab./km². Les résidences principales représentent 93,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 1,3 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Plaisir.
Plaisir enregistre 56,2 % de propriétaires et 42,3 % de locataires. Les logements sociaux constituent 24,9 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 5,4 %.
Zonage réglementaire à Plaisir.
Zone ABC à Plaisir.
Selon le zonage ABC, Plaisir se situe en zone A. Ce zonage détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Plaisir.
Répartition des DPE à Plaisir.
Selon 6 432 logements diagnostiqués en 2025 à Plaisir, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,1 %, B 1,7 %, C 39,6 %, D 34,6 %, E 19 %, F 2,3 %, G 1,7 %.
Passoires thermiques à Plaisir.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Plaisir s'élève à 23 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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