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Loyer à Brouy
À Brouy, le loyer tourne autour de 13,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Brouy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges418 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé430 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Brouy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
134 habitantsPopulation
45,7 ansÂge médian
16 hab./km²Densité
30 870 €/anRevenu médian
86,7 %Propriétaires
13,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Brouy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
6 commerces et services à Brouy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
2parcs et jardins
DPE des logements à Brouy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
38,5 %
Passoires thermiques (E à G)
61,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 13 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Brouy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Brouy |
|---|---|---|
| Champmotteux | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Mespuits | 11,8 €/m² | -15,6 % |
| Roinvilliers | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Prunay-sur-Essonne | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Boigneville | 14,5 €/m² | +3,7 % |
| Gironville-sur-Essonne | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Brouy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Brouy coûte moins cher que Champmotteux ?
À Brouy, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Champmotteux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Brouy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Brouy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Brouy.
Location à Brouy : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Brouy est fixé à 13,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Brouy, située dans le département 91, regroupe 129 habitants et 55 ménages. La densité de population s'élève à 15 hab./km².
Loyer médian au m² à Brouy.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 13,9 €/m² à Brouy. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Brouy.
Brouy enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 13,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Brouy.
Brouy est entourée des communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Chalo-Saint-Mars. Les villes voisines constituent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Brouy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Brouy.
Avec 129 habitants et 55 ménages (recensement 2022), Brouy affiche un âge médian de 45,7 ans et un revenu médian annuel de 30 870 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Brouy.
Brouy affiche une densité de 15 hab./km². Le parc de logements comprend 83,1 % de résidences principales et 5,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Brouy.
Brouy compte 86,7 % de propriétaires et 13,3 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants représentent 11,3 %.
Zonage réglementaire à Brouy.
Zone ABC à Brouy.
Selon le zonage ABC, Brouy se situe en zone B2. Ce classement encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Brouy.
Répartition des DPE à Brouy.
À partir de 13 logements évalués en 2025 à Brouy, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 7,7 %, C 15,4 %, D 15,4 %, E 38,5 %, F 7,7 %, G 15,4 %.
Passoires thermiques à Brouy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Brouy s'élève à 61,5 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.