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Loyer à Lognes
Tu cherches à louer à Lognes ? Compte environ 19,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Lognes
19,1 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 22,1 €/m²
T3 et plus 17,7 €/m²
Maison 16,1 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Lognes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Lognes
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
14 678 habitantsPopulation
35,1 ansÂge médian
4 355 hab./km²Densité
22 290 €/anRevenu médian
52,5 %Propriétaires
45,1 %Locataires
18,2 %Logements sociaux
4,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Lognes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,6 €/m² |
| Maison | 16,1 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
107 commerces et services à Lognes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
46arrêts de transport
12établissements scolaires
14parcs et jardins
30commerces
5établissements de santé
DPE des logements à Lognes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
89,5 %
Passoires thermiques (E à G)
10,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 2466 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Lognes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Lognes |
|---|---|---|
| Noisiel | 18,6 €/m² | -2,7 % |
| Torcy | 18,4 €/m² | -3,6 % |
| Champs-sur-Marne | 18,8 €/m² | -1,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Lognes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Lognes coûte moins cher que Noisiel ?
À Lognes, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de -11,2 % avec Noisiel.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Lognes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Lognes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Lognes.
Loyer à Lognes : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Lognes, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 16,1 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 14 678 habitants composant 5 891 ménages, la densité s'élève à 4 355 hab./km².
Loyer médian au m² à Lognes.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Lognes atteint 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Lognes.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Lognes : Maison 16,1 €/m², Tous appartements 17,6 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 22,1 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 17,7 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Lognes.
Lognes se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Brou-sur-Chantereine, Champs-sur-Marne, Chelles, Courtry, Croissy-Beaubourg, Noisiel, Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Torcy, Vaires-sur-Marne, Émerainville. Le loyer médian à Lognes (16,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Lognes.
Selon le recensement de 2022, Lognes regroupe 14 678 habitants composant 5 891 ménages. L'âge médian se situe à 35,1 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 22 290 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Lognes.
La densité de population à Lognes s'élève à 4 355 hab./km². Les résidences principales comptent pour 94,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 1,2 %.
Propriétaires et locataires à Lognes.
Le parc de logements à Lognes comprend 52,5 % de propriétaires, 45,1 % de locataires, 18,2 % de logements sociaux et 4,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Lognes.
Zone ABC à Lognes.
Au titre du zonage ABC, Lognes est classée en zone A. Ce zonage détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Lognes.
Répartition des DPE à Lognes.
En 2025, 2 466 logements ont été diagnostiqués à Lognes. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0,6 %, B 6,4 %, C 46,3 %, D 36,2 %, E 9,7 %, F 0,8 % et G 0 %.
Passoires thermiques à Lognes.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Lognes s'élève à 10,5 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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