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Loyer à Villeconin
Combien tu paies vraiment à Villeconin ? Environ 14,2 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Villeconin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges423 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé435 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Villeconin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
768 habitantsPopulation
44,0 ansÂge médian
53 hab./km²Densité
30 030 €/anRevenu médian
89,7 %Propriétaires
7,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Villeconin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,2 €/m² |
| T1 / T2 | 16,6 €/m² |
| T3 et plus | 14,0 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
15 commerces et services à Villeconin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
6parcs et jardins
DPE des logements à Villeconin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,6 %
Passoires thermiques (E à G)
41,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 70 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Villeconin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Villeconin |
|---|---|---|
| Boissy-le-Sec | 14,7 €/m² | +3,4 % |
| Souzy-la-Briche | 14,2 €/m² | ±0,0 % |
| Sermaise | 14,7 €/m² | +3,4 % |
| Étréchy | 14,6 €/m² | +2,7 % |
| Brières-les-Scellés | 14,7 €/m² | +3,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Villeconin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Villeconin coûte moins cher que Boissy-le-Sec ?
À Villeconin, le prix au m² est de 14,1 €, soit un écart de -2,3 % avec Boissy-le-Sec.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Villeconin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Villeconin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Villeconin.
Bien louer à Villeconin : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Villeconin est de 14,1 €/m². La commune recense 768 habitants, 300 ménages, et affiche une densité de 53 hab./km².
Loyer médian au m² à Villeconin.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Villeconin s'établit à 14,1 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Villeconin.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Villeconin : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 14,2 €/m², T1/T2 16,6 €/m², T3 et plus 14 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Villeconin.
Villeconin est bordée des communes suivantes : Auvers-Saint-Georges, Boissy-le-Cutté, Boissy-sous-Saint-Yon, Bouray-sur-Juine, Chamarande, Chauffour-lès-Étréchy, Janville-sur-Juine, Lardy, Mauchamps, Saint-Sulpice-de-Favières, Saint-Yon, Souzy-la-Briche. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Villeconin. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Villeconin.
Avec 768 habitants et 300 ménages (recensement 2022), Villeconin affiche un âge médian de 44 ans et un revenu médian annuel de 30 030 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Villeconin.
Avec une densité de 53 hab./km², Villeconin répartit son parc de logements entre 90,4 % de résidences principales et 6,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Villeconin.
La répartition entre propriétaires et locataires à Villeconin se décompose ainsi : 89,7 % de propriétaires et 7,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 3 %.
Zonage réglementaire à Villeconin.
Zone ABC à Villeconin.
Dans le cadre du zonage ABC, Villeconin se situe en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Villeconin.
Répartition des DPE à Villeconin.
À partir de 70 logements analysés en 2025 à Villeconin, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 4,3 %, C 11,4 %, D 42,9 %, E 21,4 %, F 8,6 %, G 11,4 %.
Passoires thermiques à Villeconin.
Villeconin enregistre 41,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.