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Loyer à Septeuil
À Septeuil, on tourne autour de 15,8 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Septeuil
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges430 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé442 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Septeuil
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 234 habitantsPopulation
44,4 ansÂge médian
238 hab./km²Densité
27 600 €/anRevenu médian
78,1 %Propriétaires
18,9 %Locataires
0,1 %Logements sociaux
8,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Septeuil
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,8 €/m² |
| T1 / T2 | 19,1 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
28 commerces et services à Septeuil
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
2établissements scolaires
1parc ou jardin
10commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Septeuil
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
46,9 %
Passoires thermiques (E à G)
53,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 337 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Septeuil avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Septeuil |
|---|---|---|
| Arnouville-lès-Mantes | 15,5 €/m² | -1,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Septeuil
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Septeuil coûte moins cher que Courgent ?
À Septeuil, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +0,3 % avec Courgent.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Septeuil ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Septeuil, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Septeuil.
Location à Septeuil : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Septeuil est de 14,3 €/m². La commune compte 2 234 habitants, 882 ménages, et présente une densité de 238 hab./km².
Loyer médian au m² à Septeuil.
Septeuil présente un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Septeuil.
La répartition des loyers par type de bien à Septeuil est la suivante : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 15,8 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Septeuil.
Septeuil est bordée des communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Septeuil. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Septeuil.
Septeuil compte 2 234 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 882. L'âge médian de la population atteint 44,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 27 600 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Septeuil.
Septeuil enregistre une densité de 238 hab./km². Le parc de logements se compose de 85,6 % de résidences principales et 5,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Septeuil.
Septeuil compte 78,1 % de propriétaires et 18,9 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0,1 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 8,4 %.
Zonage réglementaire à Septeuil.
Zone ABC à Septeuil.
Selon le zonage ABC, Septeuil est positionnée en zone B1. Ce classement régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Septeuil.
Répartition des DPE à Septeuil.
En 2025, 337 logements ont été diagnostiqués à Septeuil. Le détail par étiquette DPE est : A 0,3 %, B 0,6 %, C 15,4 %, D 30,6 %, E 26,4 %, F 15,1 % et G 11,6 %.
Passoires thermiques à Septeuil.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 53,1 % du parc évalué à Septeuil. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.