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Loyer à Boissy-le-Cutté
À Boissy-le-Cutté, le loyer tourne autour de 16 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boissy-le-Cutté
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges434 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé446 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissy-le-Cutté
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 343 habitantsPopulation
40,2 ansÂge médian
293 hab./km²Densité
26 650 €/anRevenu médian
85,7 %Propriétaires
13,2 %Locataires
0,2 %Logements sociaux
4,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissy-le-Cutté
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
9 commerces et services à Boissy-le-Cutté
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
2établissements scolaires
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Boissy-le-Cutté
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
68,3 %
Passoires thermiques (E à G)
31,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 145 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissy-le-Cutté avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissy-le-Cutté |
|---|---|---|
| Cerny | 15,8 €/m² | -1,1 % |
| D'Huison-Longueville | 16,0 €/m² | -0,1 % |
| Janville-sur-Juine | 15,1 €/m² | -5,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissy-le-Cutté
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissy-le-Cutté coûte moins cher que Villeneuve-sur-Auvers ?
À Boissy-le-Cutté, le prix au m² est de 14,5 €, soit un écart de -5,0 % avec Villeneuve-sur-Auvers.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissy-le-Cutté ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissy-le-Cutté, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Boissy-le-Cutté.
Loyer à Boissy-le-Cutté : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Boissy-le-Cutté, commune du département 91, présente un loyer médian de 14,5 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 343 habitants répartis en 522 ménages, la densité s'élève à 293 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissy-le-Cutté.
Boissy-le-Cutté présente un loyer médian de 14,5 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Boissy-le-Cutté.
Le détail des loyers par type de bien à Boissy-le-Cutté se décompose ainsi : Maison 13 €/m², Tous appartements 16 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Boissy-le-Cutté.
Les communes limitrophes de Boissy-le-Cutté sont : Auvers-Saint-Georges, Boissy-sous-Saint-Yon, Bouray-sur-Juine, Chamarande, Chauffour-lès-Étréchy, Janville-sur-Juine, Lardy, Mauchamps, Saint-Sulpice-de-Favières, Saint-Yon, Souzy-la-Briche, Torfou. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Boissy-le-Cutté.
Boissy-le-Cutté compte 1 343 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 522. L'âge médian de la population se situe à 40,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 26 650 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Boissy-le-Cutté.
La densité de population à Boissy-le-Cutté s'élève à 293 hab./km². Les résidences principales constituent 93,4 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 1,9 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Boissy-le-Cutté.
Le parc résidentiel à Boissy-le-Cutté comprend 85,7 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, 0,2 % de logements sociaux et 4,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boissy-le-Cutté.
Zone ABC à Boissy-le-Cutté.
Dans le cadre du zonage ABC, Boissy-le-Cutté est positionnée en zone B2. Ce zonage régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Boissy-le-Cutté.
Répartition des DPE à Boissy-le-Cutté.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boissy-le-Cutté s'appuie sur un échantillon de 145 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0,7 %, les B 1,4 %, les C 27,6 %, les D 38,6 %, les E 20 %, les F 8,3 % et les G 3,5 %.
Passoires thermiques à Boissy-le-Cutté.
Boissy-le-Cutté affiche 31,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.