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Loyer à Villiers-sur-Seine
Tu cherches à louer à Villiers-sur-Seine ? Compte environ 9,8 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Villiers-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges308 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé320 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Villiers-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
278 habitantsPopulation
46,4 ansÂge médian
24 hab./km²Densité
22 840 €/anRevenu médian
92,7 %Propriétaires
5,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Villiers-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 9,8 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,3 €/m² |
8 commerces et services à Villiers-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
3parcs et jardins
DPE des logements à Villiers-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
33,3 %
Passoires thermiques (E à G)
66,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 24 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Villiers-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Villiers-sur-Seine |
|---|---|---|
| Hermé | 11,7 €/m² | +19,0 % |
| Noyen-sur-Seine | 11,7 €/m² | +19,0 % |
| Melz-sur-Seine | 9,8 €/m² | ±0,0 % |
| Passy-sur-Seine | 11,7 €/m² | +19,0 % |
| Fontaine-Fourches | 9,8 €/m² | ±0,0 % |
| Grisy-sur-Seine | 12,4 €/m² | +26,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Villiers-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Villiers-sur-Seine coûte moins cher que Hermé ?
À Villiers-sur-Seine, le prix au m² est de 10,3 €, soit un écart de +7,2 % avec Hermé.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Villiers-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Villiers-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Villiers-sur-Seine.
Loyer à Villiers-sur-Seine : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Villiers-sur-Seine, commune du département 77, affiche un loyer médian de 10,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 285 habitants composant 123 ménages, la densité s'élève à 25 hab./km².
Loyer médian au m² à Villiers-sur-Seine.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 10,3 €/m² à Villiers-sur-Seine. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Villiers-sur-Seine.
Villiers-sur-Seine présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,3 €/m², Tous appartements 9,8 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Villiers-sur-Seine.
Les communes limitrophes de Villiers-sur-Seine comprennent : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Villiers-sur-Seine.
Avec 285 habitants et 123 ménages (recensement 2022), Villiers-sur-Seine présente un âge médian de 45,9 ans et un revenu médian annuel de 22 840 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Villiers-sur-Seine.
Avec une densité de 25 hab./km², Villiers-sur-Seine répartit son parc de logements entre 78,3 % de résidences principales et 14,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Villiers-sur-Seine.
Villiers-sur-Seine recense 92,7 % de propriétaires et 5,7 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 7 %.
Zonage réglementaire à Villiers-sur-Seine.
Zone ABC à Villiers-sur-Seine.
Dans le cadre du zonage ABC, Villiers-sur-Seine se situe en zone B2. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Villiers-sur-Seine.
Répartition des DPE à Villiers-sur-Seine.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Villiers-sur-Seine s'appuie sur un échantillon de 24 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 4,2 %, les C 8,3 %, les D 20,8 %, les E 12,5 %, les F 25 % et les G 29,2 %.
Passoires thermiques à Villiers-sur-Seine.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Villiers-sur-Seine s'élève à 66,7 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.