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Loyer à Provins
Vivre en zone B1 à Provins : autour de 12,8 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Provins
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges373 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé385 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Provins
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
11 824 habitantsPopulation
41,5 ansÂge médian
803 hab./km²Densité
19 200 €/anRevenu médian
35,8 %Propriétaires
61,6 %Locataires
28,8 %Logements sociaux
11,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Provins
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,8 €/m² |
| T1 / T2 | 14,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,7 €/m² |
| Maison | 12,1 €/m² |
195 commerces et services à Provins
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
86arrêts de transport
22établissements scolaires
23parcs et jardins
59commerces
5établissements de santé
DPE des logements à Provins
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
68,9 %
Passoires thermiques (E à G)
31,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 2900 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Provins
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Provins coûte moins cher que Poigny ?
À Provins, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de -11,4 % avec Poigny.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Provins ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Provins, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Provins.
Bien louer à Provins : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Provins s'établit à 12,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Provins, implantée dans le département 77, recense 11 824 habitants pour 5 368 ménages. La densité de population atteint 803 hab./km².
Loyer médian au m² à Provins.
Provins enregistre un loyer médian de 12,4 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Provins.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Provins : Maison 12,1 €/m², Tous appartements 12,8 €/m², T1/T2 14,9 €/m², T3 et plus 10,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Provins.
Provins est voisine de plusieurs communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Le loyer médian à Provins (12,4 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Provins.
Avec 11 824 habitants et 5 368 ménages (recensement 2022), Provins affiche un âge médian de 41,5 ans et un revenu médian annuel de 19 200 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Provins.
La densité de population à Provins s'élève à 803 hab./km². Les résidences principales comptent pour 85,5 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 3,1 %.
Propriétaires et locataires à Provins.
Provins recense 35,8 % de propriétaires et 61,6 % de locataires. Les logements sociaux constituent 28,8 % du parc, et les logements vacants atteignent 11,4 %.
Zonage réglementaire à Provins.
Zone ABC à Provins.
La commune de Provins appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Provins sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Provins.
Répartition des DPE à Provins.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Provins porte sur un échantillon de 2 900 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 0,1 %, les B 0,5 %, les C 28,4 %, les D 39,9 %, les E 15,1 %, les F 8,7 % et les G 7,2 %.
Passoires thermiques à Provins.
Provins comptabilise 31,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.
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