Loyer au m² à L'Isle-Adam.

Loyers à L'Isle-Adam : toutes les données pour ton projet locatif.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. L'Isle-Adam, commune du département 95, enregistre un loyer médian de 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 12 302 habitants répartis en 6 032 ménages, la densité y est de 823 hab./km².

Loyer médian au m² à L'Isle-Adam.

L'Isle-Adam présente un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.

Loyer au m² par type de bien à L'Isle-Adam.

Le détail des loyers par type de bien à L'Isle-Adam est la suivante : Maison 17,5 €/m², Tous appartements 17,8 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 22,4 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 18,8 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.

Communes environnantes de L'Isle-Adam.

L'Isle-Adam est voisine de plusieurs communes telles que : Béthemont-la-Forêt, Chauvry, Mériel, Méry-sur-Oise, Nerville-la-Forêt, Parmain, Presles, Villiers-Adam. Le loyer médian à L'Isle-Adam (16,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.

Profil démographique à L'Isle-Adam.

L'Isle-Adam compte 12 302 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 6 032. L'âge médian de la population se situe à 45,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 28 610 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.

Densité et répartition des logements à L'Isle-Adam.

Avec une densité de 823 hab./km², L'Isle-Adam organise son parc de logements entre 90,5 % de résidences principales et 3,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.

Propriétaires et locataires à L'Isle-Adam.

La répartition entre propriétaires et locataires à L'Isle-Adam est la suivante : 57,2 % de propriétaires et 40,2 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 14,1 %. Le taux de logements vacants atteint 6,1 %.

Zonage réglementaire à L'Isle-Adam.

Zone ABC à L'Isle-Adam.

La commune de L'Isle-Adam est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à L'Isle-Adam dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à L'Isle-Adam.

Répartition des DPE à L'Isle-Adam.

La répartition des diagnostics de performance énergétique à L'Isle-Adam s'appuie sur un échantillon de 3 431 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0,3 %, les B 3,9 %, les C 25,6 %, les D 38,6 %, les E 21,5 %, les F 6,8 % et les G 3,4 %.

Passoires thermiques à L'Isle-Adam.

Les passoires thermiques (F et G) atteignent 31,7 % du parc analysé à L'Isle-Adam. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.