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Loyer à Pomponne
À Pomponne, le prix au m² tourne autour de 17,7 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Pomponne
17,7 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 20,2 €/m²
T3 et plus 17,0 €/m²
Maison 17,6 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Pomponne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Pomponne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 149 habitantsPopulation
37,5 ansÂge médian
579 hab./km²Densité
27 180 €/anRevenu médian
54,0 %Propriétaires
45,5 %Locataires
22,9 %Logements sociaux
6,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Pomponne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,9 €/m² |
| Maison | 17,6 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
31 commerces et services à Pomponne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
18arrêts de transport
1établissement scolaire
8parcs et jardins
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Pomponne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
85,8 %
Passoires thermiques (E à G)
14,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 790 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Pomponne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Pomponne |
|---|---|---|
| Thorigny-sur-Marne | 17,6 €/m² | -0,8 % |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 17,8 €/m² | +0,2 % |
| Brou-sur-Chantereine | 17,6 €/m² | -0,6 % |
| Lagny-sur-Marne | 17,5 €/m² | -1,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Pomponne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Pomponne coûte moins cher que Carnetin ?
À Pomponne, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Carnetin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Pomponne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Pomponne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Pomponne.
Loyers à Pomponne : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Pomponne, commune du département 77, affiche un loyer médian de 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 4 149 habitants composant 1 819 ménages, la densité s'élève à 579 hab./km².
Loyer médian au m² à Pomponne.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Pomponne représente 16,1 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Pomponne.
La répartition des loyers par type de bien à Pomponne se décompose ainsi : Maison 17,6 €/m², Tous appartements 16,9 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 20,2 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 17 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Pomponne.
Les communes voisines de Pomponne sont : Bussy-Saint-Georges, Bussy-Saint-Martin, Carnetin, Chalifert, Chanteloup-en-Brie, Collégien, Conches-sur-Gondoire, Dampmart, Ferrières-en-Brie, Gouvernes, Guermantes, Jablines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Pomponne.
Pomponne recense 4 149 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 1 819. L'âge médian de la population se situe à 37,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 27 180 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Pomponne.
La densité de population à Pomponne atteint 579 hab./km². Les résidences principales représentent 92,1 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 1,6 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Pomponne.
La répartition entre propriétaires et locataires à Pomponne s'établit comme suit : 54 % de propriétaires et 45,5 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 22,9 %. Le taux de logements vacants se situe à 6,3 %.
Zonage réglementaire à Pomponne.
Zone ABC à Pomponne.
Pomponne est rattachée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Pomponne.
Répartition des DPE à Pomponne.
Selon 790 logements évalués en 2025 à Pomponne, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0,2 %, B 1 %, C 48,9 %, D 35,7 %, E 7,7 %, F 4,7 %, G 1,8 %.
Passoires thermiques à Pomponne.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 14,2 % du parc évalué à Pomponne. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.