Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Bois-Colombes
Loyer typique à Bois-Colombes : 25,2 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Bois-Colombes
25,2 € /m²
Bas du marché 17,1 € Haut du marché 28,2 €
T1 / T2 27,9 €/m²
T3 et plus 23,4 €/m²
Maison 24,0 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 960 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 240 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Bois-Colombes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges630 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé642 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bois-Colombes
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
29 376 habitantsPopulation
38,1 ansÂge médian
15 300 hab./km²Densité
32 650 €/anRevenu médian
51,1 %Propriétaires
46,9 %Locataires
15,9 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bois-Colombes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 23,1 €/m² |
| Maison | 24,0 €/m² |
| T1 | 25,0 €/m² |
| T2 | 21,3 €/m² |
| T3 | 19,1 €/m² |
| T4 et plus | 19,7 €/m² |
169 commerces et services à Bois-Colombes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
33arrêts de transport
38établissements scolaires
13parcs et jardins
74commerces
11établissements de santé
DPE des logements à Bois-Colombes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
48,5 %
Passoires thermiques (E à G)
51,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 6257 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Bois-Colombes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bois-Colombes |
|---|---|---|
| Asnières-sur-Seine | 24,6 €/m² | -2,4 % |
| Colombes | 23,5 €/m² | -6,4 % |
| La Garenne-Colombes | 25,3 €/m² | +0,4 % |
| Courbevoie | 27,3 €/m² | +8,5 % |
| Gennevilliers | 23,8 €/m² | -5,2 % |
| Levallois-Perret | 30,7 €/m² | +22,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bois-Colombes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bois-Colombes coûte moins cher que Asnières-sur-Seine ?
À Bois-Colombes, le prix au m² est de 21,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec Asnières-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bois-Colombes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bois-Colombes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Bois-Colombes.
Loyer à Bois-Colombes : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Bois-Colombes, commune du département 92, présente un loyer médian de 21 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 29 376 habitants répartis en 13 584 ménages, la densité y est de 15 300 hab./km².
Loyer médian au m² à Bois-Colombes.
Bois-Colombes présente un loyer médian de 21 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Bois-Colombes.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Bois-Colombes : Maison 24 €/m², Tous appartements 23,1 €/m², T1 25 €/m², T1/T2 27,9 €/m², T2 21,3 €/m², T3 19,1 €/m², T3 et plus 23,4 €/m², T4 et plus 19,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Bois-Colombes.
Bois-Colombes est voisine des communes suivantes : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif local pour situer les loyers à Bois-Colombes.
Profil démographique à Bois-Colombes.
Avec 29 376 habitants et 13 584 ménages (recensement 2022), Bois-Colombes affiche un âge médian de 38,1 ans et un revenu médian annuel de 32 650 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Bois-Colombes.
Bois-Colombes enregistre une densité de 15 300 hab./km². Le parc immobilier comprend 90,5 % de résidences principales et 2,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Bois-Colombes.
Le parc de logements à Bois-Colombes comprend 51,1 % de propriétaires, 46,9 % de locataires, 15,8 % de logements sociaux et 6,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Bois-Colombes.
Zone ABC à Bois-Colombes.
Selon le zonage ABC, Bois-Colombes se situe en zone Abis. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Bois-Colombes.
Répartition des DPE à Bois-Colombes.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Bois-Colombes porte sur un échantillon de 6 257 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,1 %, les B 1 %, les C 22,8 %, les D 24,5 %, les E 26,3 %, les F 13,9 % et les G 11,3 %.
Passoires thermiques à Bois-Colombes.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 51,6 % du parc diagnostiqué à Bois-Colombes. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.
Miramo arrive bientôt !
Miramo n'est pas encore disponible, mais ça ne saurait tarder. Inscris-toi pour être averti dès notre lancement.