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Loyer à Vert-le-Petit
Loyer typique à Vert-le-Petit : 16,8 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Vert-le-Petit
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges472 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé484 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vert-le-Petit
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 716 habitantsPopulation
38,3 ansÂge médian
398 hab./km²Densité
27 040 €/anRevenu médian
68,7 %Propriétaires
28,8 %Locataires
18,0 %Logements sociaux
9,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vert-le-Petit
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,8 €/m² |
| T1 / T2 | 18,8 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
73 commerces et services à Vert-le-Petit
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
2établissements scolaires
49parcs et jardins
7commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Vert-le-Petit
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,0 %
Passoires thermiques (E à G)
45,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 536 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vert-le-Petit avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vert-le-Petit |
|---|---|---|
| Fontenay-le-Vicomte | 16,0 €/m² | -4,8 % |
| Ballancourt-sur-Essonne | 16,4 €/m² | -2,1 % |
| Écharcon | 16,6 €/m² | -1,0 % |
| Vert-le-Grand | 16,3 €/m² | -2,6 % |
| Leudeville | 15,4 €/m² | -8,0 % |
| Saint-Vrain | 15,4 €/m² | -8,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vert-le-Petit
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vert-le-Petit coûte moins cher que Fontenay-le-Vicomte ?
À Vert-le-Petit, le prix au m² est de 15,7 €, soit un écart de -9,3 % avec Fontenay-le-Vicomte.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vert-le-Petit ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vert-le-Petit, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Loyer au m² à Vert-le-Petit.
Loyers à Vert-le-Petit : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Vert-le-Petit se situe à 15,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Vert-le-Petit, localisée dans le département 91, recense 2 716 habitants pour 1 106 ménages. La densité de population s'élève à 398 hab./km².
Loyer médian au m² à Vert-le-Petit.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 15,7 €/m² à Vert-le-Petit. Cet indicateur est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Vert-le-Petit.
La répartition des loyers par type de bien à Vert-le-Petit se décompose ainsi : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 16,8 €/m², T1/T2 18,8 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Vert-le-Petit.
Vert-le-Petit est entourée par les communes suivantes : Auvernaux, Ballancourt-sur-Essonne, Baulne, Cerny, Champcueil, Chevannes, D'Huison-Longueville, Fontenay-le-Vicomte, Guigneville-sur-Essonne, Itteville, La Ferté-Alais, Leudeville. Ces communes forment le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Vert-le-Petit.
Profil démographique à Vert-le-Petit.
Avec 2 716 habitants et 1 106 ménages (recensement 2022), Vert-le-Petit présente un âge médian de 38,3 ans et un revenu médian annuel de 27 040 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Vert-le-Petit.
Vert-le-Petit enregistre une densité de 398 hab./km². Le parc de logements comprend 89,1 % de résidences principales et 1,1 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Vert-le-Petit.
Le parc résidentiel à Vert-le-Petit comprend 68,7 % de propriétaires, 28,8 % de locataires, 18 % de logements sociaux et 9,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Vert-le-Petit.
Zone ABC à Vert-le-Petit.
Au titre du zonage ABC, Vert-le-Petit est positionnée en zone B1. Cette classification détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Vert-le-Petit.
Répartition des DPE à Vert-le-Petit.
En 2025, 536 logements ont été évalués à Vert-le-Petit. Le détail par étiquette DPE est : A 0,9 %, B 1,9 %, C 29,7 %, D 22,6 %, E 28 %, F 12,1 % et G 4,8 %.
Passoires thermiques à Vert-le-Petit.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 45 % du parc diagnostiqué à Vert-le-Petit. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.