Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Paris 6e
Tu cherches à louer à Paris 6e arrondissement ? Compte environ 37,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
- Soumis à l'encadrement des loyers
Le prix au m² à Paris 6e
37,9 € /m²
Loyer minoré 16,4 € Loyer majoré 48,0 €
T1 / T2 40,2 €/m²
T3 et plus 37,6 €/m²
Combien tu vas payer chaque mois à Paris 6e
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges916 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé928 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paris 6e
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
40 432 habitantsPopulation
41,7 ansÂge médian
18 806 hab./km²Densité
41 750 €/anRevenu médian
40,9 %Propriétaires
51,8 %Locataires
3,0 %Logements sociaux
7,0 %Logements vacants
Plafond légal à Paris 6e
Plafonds applicables au bail, sauf dépassement de loyer documenté.
| Typologie | Loyer minoré (€/m²) | Loyer de référence (€/m²) | Loyer majoré (€/m²) |
|---|---|---|---|
| T1 | 23,0 €/m² | 32,8 €/m² | 39,4 €/m² |
| T2 | 20,3 €/m² | 28,9 €/m² | 34,7 €/m² |
| T3 | 18,0 €/m² | 25,6 €/m² | 30,7 €/m² |
| T4 et plus | 18,1 €/m² | 25,9 €/m² | 31,1 €/m² |
1567 commerces et services à Paris 6e
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
164arrêts de transport
42établissements scolaires
12parcs et jardins
1184commerces
69équipements sportifs
96établissements de santé
DPE des logements à Paris 6e
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,4 %
Passoires thermiques (E à G)
55,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 15482 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les arrondissements voisins
Compare Paris 6e avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paris 6e
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel est le loyer maximum légal à Paris 6e arrondissement ?
À Paris 6e arrondissement, le loyer maximum légal s'établit à 34,0 €/m². C'est la limite haute applicable au bail, sauf complément de loyer documenté.
Comment vérifier la conformité du loyer à Paris 6e arrondissement ?
Loyer / surface = €/m². Le résultat se compare au plafond légal de Paris 6e arrondissement (34,0 €/m²). C'est le repère qui cadre le bail.
Comparé à Paris 5e arrondissement, Paris 6e arrondissement c'est mieux côté loyer ?
Direct : -5,7 % d'écart entre Paris 6e arrondissement (30,5 €/m²) et Paris 5e arrondissement.
Mon loyer peut-il monter en cours de bail à Paris 6e arrondissement ?
Une seule fois par an, et uniquement si le bail prévoit une clause de révision. Le calcul se fait via l'IRL.
À quelle zone administrative appartient Paris 6e arrondissement ?
Paris 6e arrondissement est classé en zonage Abis. Ce classement officiel sert de base au calcul des dispositifs APL, prêt à taux zéro et investissement locatif.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère une quittance de loyer conforme en quelques clics. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Transport et loyers à Paris 6e arrondissement
Le métro Mabillon structure le quartier. Sa proximité tire les loyers vers le haut, comme partout où la desserte est bonne.
Avec environ 37,9 €/m², Paris 6e arrondissement reste recherché par les actifs qui veulent un trajet court vers le centre.
Sur 40 432 habitants, 51,8 % louent leur logement. Le bassin locatif est large, et tu n'es pas seul à chercher.
Miramo arrive bientôt !
Miramo n'est pas encore disponible, mais ça ne saurait tarder. Inscris-toi pour être averti dès notre lancement.