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Loyer à Mareil-sur-Mauldre
À Mareil-sur-Mauldre, le loyer tourne autour de 16,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Mareil-sur-Mauldre
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges475 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé487 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mareil-sur-Mauldre
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 743 habitantsPopulation
45,9 ansÂge médian
403 hab./km²Densité
34 440 €/anRevenu médian
90,7 %Propriétaires
8,1 %Locataires
0,3 %Logements sociaux
6,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mareil-sur-Mauldre
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,9 €/m² |
| T1 / T2 | 18,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
19 commerces et services à Mareil-sur-Mauldre
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
6commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Mareil-sur-Mauldre
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,8 %
Passoires thermiques (E à G)
35,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 173 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mareil-sur-Mauldre avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mareil-sur-Mauldre |
|---|---|---|
| Montainville | 16,4 €/m² | -2,6 % |
| Crespières | 16,9 €/m² | ±0,0 % |
| Maule | 16,4 €/m² | -2,9 % |
| Beynes | 17,0 €/m² | +0,6 % |
| Les Alluets-le-Roi | 16,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mareil-sur-Mauldre
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mareil-sur-Mauldre coûte moins cher que Montainville ?
À Mareil-sur-Mauldre, le prix au m² est de 15,8 €, soit un écart de -1,4 % avec Montainville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mareil-sur-Mauldre ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mareil-sur-Mauldre, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Mareil-sur-Mauldre.
Location à Mareil-sur-Mauldre : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Mareil-sur-Mauldre se situe à 15,8 €/m². La commune rassemble 1 743 habitants, 655 ménages, et présente une densité de 403 hab./km².
Loyer médian au m² à Mareil-sur-Mauldre.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 15,8 €/m² à Mareil-sur-Mauldre. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Mareil-sur-Mauldre.
Mareil-sur-Mauldre enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 16,9 €/m², T1/T2 18,2 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Mareil-sur-Mauldre.
Les communes limitrophes de Mareil-sur-Mauldre incluent : Andelu, Bazemont, Chavenay, Crespières, Davron, Feucherolles, Herbeville, Maule, Montainville, Saint-Nom-la-Bretèche. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Mareil-sur-Mauldre.
Avec 1 743 habitants et 655 ménages (recensement 2022), Mareil-sur-Mauldre affiche un âge médian de 45,9 ans et un revenu médian annuel de 34 440 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Mareil-sur-Mauldre.
La densité de population à Mareil-sur-Mauldre est de 403 hab./km². Les résidences principales comptent pour 91,1 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 2,6 %.
Propriétaires et locataires à Mareil-sur-Mauldre.
La répartition entre propriétaires et locataires à Mareil-sur-Mauldre se décompose ainsi : 90,7 % de propriétaires et 8,1 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0,3 %. Le taux de logements vacants se situe à 6,3 %.
Zonage réglementaire à Mareil-sur-Mauldre.
Zone ABC à Mareil-sur-Mauldre.
Dans le cadre du zonage ABC, Mareil-sur-Mauldre est classée en zone B1. Cette classification détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Mareil-sur-Mauldre.
Répartition des DPE à Mareil-sur-Mauldre.
En 2025, 173 logements ont été évalués à Mareil-sur-Mauldre. Le détail par étiquette DPE est : A 1,2 %, B 1,2 %, C 17,9 %, D 44,5 %, E 23,7 %, F 7,5 % et G 4 %.
Passoires thermiques à Mareil-sur-Mauldre.
Mareil-sur-Mauldre enregistre 35,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.