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Loyer à Blaru
À Blaru, le prix au m² tourne autour de 13,5 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Blaru
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges407 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé419 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Blaru
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
886 habitantsPopulation
45,5 ansÂge médian
60 hab./km²Densité
26 910 €/anRevenu médian
87,9 %Propriétaires
9,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Blaru
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,9 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
11 commerces et services à Blaru
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Blaru
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
48,1 %
Passoires thermiques (E à G)
51,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 77 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Blaru avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Blaru |
|---|---|---|
| Notre-Dame-de-la-Mer | 13,1 €/m² | -3,3 % |
| Limetz-Villez | 13,1 €/m² | -3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Blaru
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Blaru coûte moins cher que Chaufour-lès-Bonnières ?
À Blaru, le prix au m² est de 13,6 €, soit un écart de ±0,0 % avec Chaufour-lès-Bonnières.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Blaru ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Blaru, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Blaru.
Bien louer à Blaru : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Blaru se situe à 13,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Blaru, située dans le département 78, comptabilise 886 habitants et 356 ménages. La densité de population atteint 60 hab./km².
Loyer médian au m² à Blaru.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 13,6 €/m² à Blaru. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Blaru.
Le détail des loyers par type de bien à Blaru est la suivante : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 13,5 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 10,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Blaru.
Blaru est voisine des communes telles que : Bennecourt, Boissy-Mauvoisin, Bonnières-sur-Seine, Bréval, Chaufour-lès-Bonnières, Cravent, Freneuse, Gommecourt, La Villeneuve-en-Chevrie, Limetz-Villez, Lommoye, Moisson. Le loyer médian à Blaru (13,6 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Blaru.
D'après le recensement de 2022, Blaru comptabilise 886 habitants répartis en 356 ménages. L'âge médian atteint 45,5 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 26 910 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Blaru.
Blaru présente une densité de 60 hab./km². Le parc de logements comprend 87 % de résidences principales et 7,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Blaru.
Blaru recense 87,9 % de propriétaires et 9,6 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 5,9 %.
Zonage réglementaire à Blaru.
Zone ABC à Blaru.
La commune de Blaru appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Blaru dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Blaru.
Répartition des DPE à Blaru.
En 2025, 77 logements ont été diagnostiqués à Blaru. Le détail par étiquette DPE est : A 2,6 %, B 3,9 %, C 19,5 %, D 22,1 %, E 24,7 %, F 9,1 % et G 18,2 %.
Passoires thermiques à Blaru.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Blaru atteint 51,9 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.