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Loyer à Paris 17e
À Paris 17e arrondissement, le marché s'affiche autour de 32,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
- Soumis à l'encadrement des loyers
Le prix au m² à Paris 17e
32,7 € /m²
Loyer minoré 16,5 € Loyer majoré 42,8 €
T1 / T2 34,6 €/m²
T3 et plus 31,9 €/m²
Combien tu vas payer chaque mois à Paris 17e
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges826 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé838 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paris 17e
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
161 206 habitantsPopulation
37,3 ansÂge médian
28 431 hab./km²Densité
33 390 €/anRevenu médian
34,6 %Propriétaires
60,7 %Locataires
15,6 %Logements sociaux
11,6 %Logements vacants
Plafond légal à Paris 17e
Plafonds applicables au bail, sauf dépassement de loyer documenté.
| Typologie | Loyer minoré (€/m²) | Loyer de référence (€/m²) | Loyer majoré (€/m²) |
|---|---|---|---|
| T1 | 20,6 €/m² | 29,4 €/m² | 35,3 €/m² |
| T2 | 18,5 €/m² | 26,5 €/m² | 31,8 €/m² |
| T3 | 17,1 €/m² | 24,4 €/m² | 29,3 €/m² |
| T4 et plus | 16,7 €/m² | 23,9 €/m² | 28,6 €/m² |
2242 commerces et services à Paris 17e
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
321arrêts de transport
91établissements scolaires
41parcs et jardins
1306commerces
169équipements sportifs
314établissements de santé
DPE des logements à Paris 17e
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
46,1 %
Passoires thermiques (E à G)
53,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 65481 logements (année 2025).
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Loyers dans les arrondissements voisins
Compare Paris 17e avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paris 17e
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel est le loyer maximum légal à Paris 17e arrondissement ?
À Paris 17e arrondissement, le loyer maximum légal s'établit à 30,8 €/m². C'est la limite haute applicable au bail, sauf complément de loyer documenté.
Comment vérifier la conformité du loyer à Paris 17e arrondissement ?
Loyer / surface = €/m². Le résultat se compare au plafond légal de Paris 17e arrondissement (30,8 €/m²). C'est le repère qui cadre le bail.
Comparé à Paris 8e arrondissement, Paris 17e arrondissement c'est mieux côté loyer ?
Direct : +11,0 % d'écart entre Paris 17e arrondissement (27,5 €/m²) et Paris 8e arrondissement.
Mon loyer peut-il monter en cours de bail à Paris 17e arrondissement ?
Une seule fois par an, et uniquement si le bail prévoit une clause de révision. Le calcul se fait via l'IRL.
À quelle zone administrative appartient Paris 17e arrondissement ?
Paris 17e arrondissement est classé en zonage Abis. Ce classement officiel sert de base au calcul des dispositifs APL, prêt à taux zéro et investissement locatif.
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Le profil locatif de Paris 17e arrondissement
À Paris 17e arrondissement, 60,7 % des logements sont occupés par des locataires. Un tissu orienté location, pas accession.
Le prix au m² autour de 32,7 € te fournit un repère solide pour évaluer une offre qu'on te propose.
Le secteur garde son attractivité grâce à des équipements quotidiens comme Collège andré malraux et la proximité de Jardin andré ulmann.
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