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Loyer à Paris 17e
À Paris 17e arrondissement, le marché s'affiche autour de 32,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
- Soumis à l'encadrement des loyers
Le prix au m² à Paris 17e
32,7 € /m²
Loyer minoré 16,5 € Loyer majoré 42,8 €
T1 / T2 34,6 €/m²
T3 et plus 31,9 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 880 €/mois
- T2 de 45 m² : 1 240 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 710 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Paris 17e
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges826 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé838 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paris 17e
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
161 206 habitantsPopulation
37,3 ansÂge médian
28 431 hab./km²Densité
33 390 €/anRevenu médian
34,6 %Propriétaires
60,7 %Locataires
15,6 %Logements sociaux
11,6 %Logements vacants
Plafond légal à Paris 17e
Plafonds applicables au bail, sauf dépassement de loyer documenté.
| Typologie | Loyer minoré (€/m²) | Loyer de référence (€/m²) | Loyer majoré (€/m²) |
|---|---|---|---|
| T1 | 20,6 €/m² | 29,4 €/m² | 35,3 €/m² |
| T2 | 18,5 €/m² | 26,5 €/m² | 31,8 €/m² |
| T3 | 17,1 €/m² | 24,4 €/m² | 29,3 €/m² |
| T4 et plus | 16,7 €/m² | 23,9 €/m² | 28,6 €/m² |
2270 commerces et services à Paris 17e
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
326arrêts de transport
93établissements scolaires
47parcs et jardins
1324commerces
169équipements sportifs
311établissements de santé
DPE des logements à Paris 17e
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
46,1 %
Passoires thermiques (E à G)
53,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 65481 logements (année 2025).
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Loyers dans les arrondissements voisins
Compare Paris 17e avec les voisins directs.
| Quartier | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Paris 17e |
|---|---|---|
| Paris 8e | 36,1 €/m² | +10,4 % |
| Levallois-Perret | 30,7 €/m² | -6,0 % |
| Clichy | 26,2 €/m² | -19,8 % |
| Paris 9e | 33,6 €/m² | +2,6 % |
| Paris 18e | 29,8 €/m² | -8,8 % |
| Neuilly-sur-Seine | 34,1 €/m² | +4,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paris 17e
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel est le loyer maximum légal à Paris 17e arrondissement ?
À Paris 17e arrondissement, le loyer maximum légal s'établit à 30,8 €/m². C'est la limite haute applicable au bail, sauf complément de loyer documenté.
Comment vérifier la conformité du loyer à Paris 17e arrondissement ?
Loyer / surface = €/m². Le résultat se compare au plafond légal de Paris 17e arrondissement (30,8 €/m²). C'est le repère qui cadre le bail.
Face à Paris 8e arrondissement, Paris 17e arrondissement c'est mieux côté loyer ?
Direct : +11,0 % d'écart entre Paris 17e arrondissement (27,5 €/m²) et Paris 8e arrondissement.
Mon loyer peut-il monter en cours de bail à Paris 17e arrondissement ?
Une seule fois par an, et uniquement si le bail prévoit une clause de révision. Le calcul se fait via l'IRL.
À quelle zone administrative appartient Paris 17e arrondissement ?
Paris 17e arrondissement se classe en zonage Abis. Ce classement officiel sert de base au calcul des dispositifs APL, prêt à taux zéro et investissement locatif.
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Loyer au m² à Paris 17e arrondissement.
Loyer à Paris 17e arrondissement : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après l'Encadrement légal des loyers (2025), le loyer médian à Paris 17e arrondissement ressort à 27,5 €/m². Paris 17e arrondissement compte 161 206 habitants pour 85 043 ménages, avec une densité de 28 431 hab./km².
Loyer médian au m² à Paris 17e arrondissement.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'établit à 27,5 €/m² à Paris 17e arrondissement. Ce chiffre est fourni par l'Encadrement légal des loyers, données 2025, publiées le 17/06/2025. Chez Miramo, chaque chiffre s'appuie sur une source officielle, jamais sur une estimation.
Loyer au m² par type de bien à Paris 17e arrondissement.
Selon la typologie du logement, les loyers à Paris 17e arrondissement se répartissent ainsi : Maison 26,4 €/m², Tous appartements 30 €/m², T1 31,5 €/m², T1/T2 34,6 €/m², T2 28,1 €/m², T3 26,3 €/m², T3 et plus 31,9 €/m², T4 et plus 25,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Autour à Paris 17e arrondissement.
Les arrondissements limitrophes sont notamment : Paris 8e arrondissement, Paris 9e arrondissement, Paris 18e arrondissement, Paris 2e arrondissement, Paris 7e arrondissement, Paris 1er arrondissement. De quoi replacer le loyer médian à Paris 17e arrondissement (27,5 €/m²) dans son contexte parisien.
Profil démographique à Paris 17e arrondissement.
D'après le recensement de 2022, cet arrondissement regroupe 161 206 habitants répartis en 85 043 ménages. L'âge médian se situe à 37,3 ans, et le revenu médian annuel est de 33 390 €/an. Un portrait qui aide à situer la tension du marché.
Densité et répartition des logements à Paris 17e arrondissement.
Avec une densité de 28 431 hab./km², le parc se répartit entre 79,1 % de résidences principales et 9,4 % de résidences secondaires. De quoi mesurer la pression sur le marché du logement local.
Propriétaires et locataires à Paris 17e arrondissement.
La répartition est de 34,6 % de propriétaires et 60,6 % de locataires. Les logements sociaux constituent 15,6 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 11,6 %.
Zonage réglementaire à Paris 17e arrondissement.
Zone ABC à Paris 17e arrondissement.
Sur la grille du zonage ABC, le territoire se trouve en zone Abis. Il conditionne les plafonds de loyers ainsi que l'éligibilité au Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), à regarder de près avant d'investir.
Performance énergétique des logements à Paris 17e arrondissement.
Répartition des DPE à Paris 17e arrondissement.
En 2025, 65 481 logements ont été analysés à Paris 17e arrondissement. La répartition par étiquette DPE est : A 0,2 %, B 0,6 %, C 14,7 %, D 30,6 %, E 31,4 %, F 14,1 % et G 8,4 %.
Passoires thermiques à Paris 17e arrondissement.
Cet arrondissement affiche 53,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience programme leur sortie progressive de la location ; mieux vaut prévoir les travaux avant les échéances légales.