Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Poigny
À Poigny, le loyer tourne autour de 11,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Poigny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges330 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé342 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Poigny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
505 habitantsPopulation
43,9 ansÂge médian
84 hab./km²Densité
23 050 €/anRevenu médian
75,0 %Propriétaires
24,5 %Locataires
10,7 %Logements sociaux
4,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Poigny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,7 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 9,4 €/m² |
| Maison | 10,3 €/m² |
15 commerces et services à Poigny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
2commerces
DPE des logements à Poigny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,8 %
Passoires thermiques (E à G)
36,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 58 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Poigny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Poigny |
|---|---|---|
| Sainte-Colombe | 11,7 €/m² | ±0,0 % |
| Provins | 12,8 €/m² | +9,5 % |
| Longueville | 12,4 €/m² | +6,3 % |
| Saint-Loup-de-Naud | 11,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Poigny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Poigny coûte moins cher que Sainte-Colombe ?
À Poigny, le prix au m² est de 11,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec Sainte-Colombe.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Poigny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Poigny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Poigny.
Loyer à Poigny : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Poigny se situe à 11 €/m². La commune recense 505 habitants, 199 ménages, et présente une densité de 84 hab./km².
Loyer médian au m² à Poigny.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Poigny s'établit à 11 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Poigny.
Le détail des loyers par type de bien à Poigny est la suivante : Maison 10,3 €/m², Tous appartements 11,7 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 9,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Poigny.
Poigny est entourée par les communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Ces communes délimitent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Poigny. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Poigny.
Avec 505 habitants et 199 ménages (recensement 2022), Poigny présente un âge médian de 43,9 ans et un revenu médian annuel de 23 050 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Poigny.
Poigny affiche une densité de 84 hab./km². Le parc immobilier comprend 92,9 % de résidences principales et 2,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Poigny.
La répartition entre propriétaires et locataires à Poigny se décompose ainsi : 75 % de propriétaires et 24,5 % de locataires. La part des logements sociaux représente 10,7 %. Le taux de logements vacants se situe à 4,2 %.
Zonage réglementaire à Poigny.
Zone ABC à Poigny.
La commune de Poigny appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Poigny sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Poigny.
Répartition des DPE à Poigny.
En 2025, 58 logements ont été diagnostiqués à Poigny. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,7 %, B 0 %, C 3,5 %, D 58,6 %, E 13,8 %, F 15,5 % et G 6,9 %.
Passoires thermiques à Poigny.
Poigny enregistre 36,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.